Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области
в с о с т а в е:
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Трофимовой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячкиной Татьяны Ивановны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Заельцовского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии жилого помещении, расположенного по адресу: ... комната xxx в Заельцовском районе г.Новосибирске.
Свои требования истец мотивировала тем, что проживает и зарегистрирована в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... ком. 32, решением суда от xx.xx.xxxx удовлетворены ее требования о признании за ней права собственности на указанное помещение в порядке приватизации, требования о сохранении комнаты в перепланированном состоянии заявлено не было.
В судебном заседании истец не явилась, извещена, просила дело рассматривать в свое отсутствие.
Ответчик администрация Заельцовского района города Новосибирска в судебное заседание представителя не направили, извещены, в письменном отзыве не возражали на удовлетворение исковых требований, если будут предоставлены доказательства того, что самовольно выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан.
Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Горячкина Т.И. является собственником комнаты xxx по адресу г.Новосибирск, ... (л.д.6-9).
В указанном жилом помещении зарегистрирована истец Горячкина Т.И. (л.д. 35).
На основании сведений о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxx, технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxx, технического заключения ООО «Формат Проект» установлено, что истец занимает помещение xxx общей площадью 23,7 кв.метров, жилой площадью 20,7 кв.м, вспомогательной площадью 3,0 кв.м, находится на 4 этаже, состоит из помещений: xxx – жилая комната площадью 20,7 кв.м, xxx – сан. узел площадью 3,0 кв.м (л.д.10-13, 14, 15-16, 18-32).
Согласно технического заключения ООО «Формат Проект» установлено, что в помещении xxx произведено перепланировка и переустройство, а именно: устройство жилой комнаты xxx за счет объединения площадей жилых комнат xxx и xxx, коридора xxx путем демонтажа ненесущих перегородок между ними; выделение в жилой комнате xxx кухонной зоны с изменением местоположения мойки и подключением к централизованной системе инженерных коммуникаций здания; устройство совмещенного санузла xxx за счет объединения площадей туалета 32, шкафа xxx, частично коридора xxx путем демонтажа ненесущих перегородок между ними с возведением ненесущих перегородок из газобетонных блоков Сибит; установка в санузле xxx дополнительного сантехнического оборудования – ванны и умывальника с подключением к централизованным стоякам инженерных коммуникаций здания; изменение местоположении унитаза; выполнение вентиляции в существующий вытяжной канал с естественным побуждением; выполнение гидроизоляции пола.
В результате перепланировки общая площадь жилого помещения уменьшена на 0,5 кв.м, жилая площадь увеличена на 3,2 кв.м, вспомогательная площадь уменьшена на 3,7 кв.м.
По результатам технического заключения перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не повлияли на несущие конструкции здания, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx перепланировка и переустройство жилой комнаты xxx в общежитии по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска соответствует требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ» (л.д. 17).
Поскольку администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в согласовании перепланировки, произведенной в квартире, сохранением указанного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горячкиной Татьяны Ивановны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение xxx, расположенное по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 23,7 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, вспомогательной площадью 3,0 кв.м, а именно помещение xxx – жилая комната площадью 20,7 кв.м, помещение xxx – сан. узел площадью 3,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Борисова
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Решение вступило в законную силу: ______________________
Судья Т.Н.Борисова