Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Судьи Коневой Ю.А.
при секретаре Белоносовой К.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куртенкова И.В. к ЗАО «СМУ Карин-Новосибирск», Полинкевичу А.Л. о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Куртенков И.В. обратился в суд с иском к ЗАО "СМУ Карин-Новосибирск", Полинкевичу А.Л. о признании права собственности на гаражный бокс xxx, состоящий из помещения, обозначенного xxx на поэтажном плане первого этажа, площадью 20,3 кв.м, и трех помещений, обозначенных номерами 25, 26, 27 на поэтажном плане подвала, площадью 20,3 кв.м, 18,3 кв.м и 12,2 кв.м соответственно, в трехэтажном здании гаражей, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ....
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя Неустроевой Я.Е. (л.д. 35, 90).
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила, что Для исключений, что подтверждается результатами технической инвентаризации от xx.xx.xxxx (л.д. 32, 33).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Новосибирской области ни ГСК "Перспектива", ни третьи лица не производили государственную регистрацию своего права собственности ни на здание гаражей, ни на гаражный бокс xxx в здании по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 93). В связи данными обстоятельствами, а также в связи с тем, что ни Полинкевич А.Л., профинансировавший строительство гаражного бокса, ни истец не вносили паевой взнос в ГСК, Куртенкову И.В. не может быть выдана справка о выплате паевых взносов и возникновении у него права собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем подтвердить свои права на гаражный бокс по внесудебном порядке невозможно. Иные лица о своих правах на спорное имущество не заявили.
Ответчики возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Между истцом и Полинкевичем А.Л., создавшем гаражный бокс за счет собственных средств с соблюдением требований закона, была заключена сделка купли-продажи, что подтверждается распиской, денежные средства были переданы продавцу, покупателю был передан гаражный бокс, таким образом, сделка исполнена и сторонами не оспаривается.
Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный гаражный бокс, поскольку здание гаражей и расположенные в нем гаражные боксы были построены на земельном участке, предоставленном для строительства, в установленном порядке были приняты в эксплуатацию после окончания строительства, истец в установленном порядке приобрел спорный гаражный бокс, оплатив за него денежные средства,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куртенкова И. В. удовлетворить.
Признать за Куртенковым Игорем Викторовичем право собственности на гаражный бокс xxx, состоящий из помещения, обозначенного xxx на поэтажном плане первого этажа, площадью 20,3 кв.м, и трех помещений, обозначенных номерами 25, 26, 27 на поэтажном плане подвала, площадью 20,3 кв.м, 18,3 кв.м и 12,2 кв.м соответственно, в трехэтажном здании гаражей, расположенных по адресу: город Новосибирск, ....
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Конева Ю.А.