Гр.дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в с о с т а в е:
Судьи Коневой Ю.А.
при секретаре Белоносовой К.В.
с участием представителя истца Давыдовой Н.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусакина Алексея Станиславовича к Администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кусакин А.С. обратился с иском в суд к Администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ....
Своё заявление Кусакин А.С. мотивировал тем, что он является собственником ... г. Новосибирске на основании договора купли – продажи от xx.xx.xxxx В настоящее время в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают его супруга Кусакина Е.Е.Н., несовершеннолетний сын Кусакин Д.А. В целях улучшения комфортности и эффективного использования площади помещения с согласия лиц, проживающих в квартире, им самовольно без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно: демонтированы перегородки между санузлами xxx и xxx, демонтированы перегородки гардеробных xxx и xxx, демонтированы перегородки и их части между кухней xxx и прихожей xxx, гостиной xxx; демонтированы перегородки и их части между коридором xxx и гостиной xxx, жилыми комнатами xxx и xxx; демонтированы части перегородок между гостиной xxx и жилой комнатой xxx; заложен дверной проем между жилой комнатой xxx и гардеробной xxx; выполнены перегородки с дверными проемами между кухней-гостиной xxx, гардеробной xxx и жилой комнатой xxx; между коридором xxx и гардеробной xxx; выполнены перегородки с дверными проемами санузла xxx с вновь образованным помещением парной xxx; установлены электропечь и мойка в кухне-гостиной xxx; умывальник, унитаз, ванна, душевая установка и водонагреватель в санузле xxx; электрическая каменка в парной xxx. Системы электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации дома не затронуты. Подключение вновь устанавливаемых сантехнических и электроприборов выполнено к существующим системам водоснабжения, канализации и электроснабжения без их изменения. Перегородки выполнены из керамического одинарного кирпича толщиной 120мм, с отделкой штукатурным слоем. Состояние перегородки работоспособное. В ванной комнате выполнены гидроизоляция перекрытия гидрофобизирующим составом «кальматрон». Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не нарушает требований п. 9.22 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП xx.xx.xxxx-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП xx.xx.xxxx-85 (2000) «Внутренний водопровод и канализация», а также раздела IV «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Для исключений – парная площадью 2,2 кв.м., xxx сан.узел площадью 10,4 кв.м., xxx жилая площадью 16,9 кв.м., xxx коридор площадью 2,3 кв.м., xxx гардеробная площадью 5,6 кв.м., xxx жилая площадью 14,6 кв.м., xxx кухня-гостиная площадью 37,0 кв.м., xxx лоджия площадью 9,7 кв.м., xxx лоджия площадью 5,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
Судья Ю.А.Конева