Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области
в с о с т а в е:
Федерального судьи Чалковой С. Н.
при секретаре Кузьминых Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной Зои Александровны к Стрелкову Игорю Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Стрелкову И. А. о снятии с регистрационного учета по ... – 66 в г. Новосибирске.
В судебном заседании истица, уточнив исковые требования, пояснила, что она является собственником ... в г. Новосибирске. Состоит на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу.
В 2004 г. она – истица поставила на регистрационный учет по месту жительства в спорной квартире знакомого своей дочери – Стрелкова И.А., что было ему необходимо для дальнейшего трудоустройства в г. Новосибирске.
Истец указала, что ответчик в спорную квартиру не заселялся, принадлежащих ему вещей в квартире не имеет. Ответчик не является родственником ей – истице, оплату за коммунальные услуги не вносил и не вносит. Она – истица во владение или в пользование принадлежащую ей спорную квартиру ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не передавала.
Поскольку Стрелков И.А. в ... не вселялся, в ней не проживал и не проживает, своих вещей в ней не имеет, истец просит суд признать Стрелкова И.А. не приобретшим права пользования жилой площадью.
Ответчик Стрелков И.А. в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны. В связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства (л. д. 18, 19, 20).
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Василькову Г.В., Гришкову А.С., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Першиной З. А. обоснованны и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 54 ЖК РСФСР, ст. ст. 20, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от xx.xx.xxxx, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ xxx от xx.xx.xxxx
Судом установлено следующее: Першина З. А. является собственником ... в г. Новосибирске (л. д. 11).
На данной жилой площади зарегистрирована и проживает Першина З. А. Кроме того, с xx.xx.xxxx на данной жилой площади зарегистрирован по месту жительства Стрелков И.А. (л. д. 13).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца, показаний свидетелей Васильковой Г.В., Гришковой А.С., судом установлено, что Стрелков И.А. в ... по указанному адресу не вселялся, принадлежащих ему вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не вел. Истец поставила ответчика на регистрационный учет в названной квартире формально, по просьбе ответчика, с целью дальнейшего его трудоустройства в г. Новосибирске.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны, не противоречивы.
Из пояснений истца следует, что Першина З. А. во владение или в пользование принадлежащую ей спорную квартиру ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не передавала.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства по спорному адресу, являясь административным актом, не свидетельствует о приобретении Стрелковым И.А. права пользования спорным жилым помещением.
С регистрационного учета по спорному адресу Стрелков И.А. не снялся до настоящего времени, в то время как фактически в спорной квартире не проживает. Ответчик включен в лицевой счет на ... в г. Новосибирске, однако, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение им не представлено, из пояснений истца следует, что такая оплата ответчиком не производилась и не производится до настоящего времени.
Таким образом, поскольку Стрелков И.А. членом семьи истца не являлся и не является, в ... в г. Новосибирске не вселялся, в ней не проживал и не проживает, вещей не ввозил, общего бюджета с истицей не вел (ст. 30 ЖК РФ); истец внаем, безвозмездное пользование ответчику спорную квартиру не передавала (ст. 689 ГК РФ); истец во владение и (или) в пользование принадлежащую ей спорную квартиру ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не передавала (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ), ответчик не приобрели право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования квартирой.
Регистрация ответчика Стрелкова И.А. в спорном жилом помещении нарушает права собственника Першиной З. А., препятствуя в распоряжении принадлежащей истцу квартирой, вызывая необходимость несения дополнительных расходов по оплате за спорное жилье.
На основании изложенного, исковые требования Першиной З. А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Першиной Зои Александровны удовлетворить.
Признать Стрелкова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в ... в г. Новосибирске и снять с регистрационного учета.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С. Н. Чалкова