Гр. дело xxx – 1924/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в с о с т а в е:
Судьи Коневой Ю.А.
при секретаре Белоносовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязнова В.Г. к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска, ГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска, ГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
В обоснование исковых требований истец указал, что являясь членом ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 32,4 кв.м., что подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx В январе 2011г. он обратился в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, однако получил отказ по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права. Грязнов В.Г. просил в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс xxx. Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 44).
Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 46).
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 37, 39, 45).
Представитель ответчика ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 37, 40, 42, 43).
Суд с согласия истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден гаражно-строительный кооператив «Сигнал» (л.д. 47). xx.xx.xxxx решением исполкома Заельцовского Совета народных депутатов ГК «Сигнал» присвоен почтовый адрес: г. Новосибирск, ... (л.д. 12).
Согласно ранее выданному Новосибирской городской регистрационной палатой Свидетельству о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx и выданному в процессе перерегистрации юридических лиц Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 49-51).
Из Договора о предоставлении земельного участка от xx.xx.xxxx xxx, заключенного между Мэрией г. Новосибирска и кооперативом «Сигнал» следует, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 12775 кв.м., расположенный по ... города Новосибирска передан ГК «Сигнал» в аренду сроком на 20 лет. Договор зарегистрирован Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска xx.xx.xxxx за xxx (л.д.14-16).
В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета ... совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx Ок-339, в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: г. Новосибирск, ... (л.д.12).
Строительство гаражей осуществлялось на основании согласованной и зарегистрированной в архиве Главного управления архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска xx.xx.xxxx под № 458 (1 очередь строительства) и xx.xx.xxxx под № 470 (2 очередь строительства) проектной документации на строительство индивидуальных гаражей ГСК «Сигнал» по ... в Заельцовском районе (л.д. 48).
Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» по результатам обследования в натуре от xx.xx.xxxx недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx, площадью 32,4 кв. м., имеет инвентарный номер 35:00973/000:022, является нежилым, стоимостью 70 211 руб. 00 коп. (л.д. 11).
Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx имеет Литер А/1, площадью 32,4 кв.м., расположен на первом этаже и в подвале гаражного кооператива по адресу: г. Новосибирск, ..., номер бокса 22, является нежилым (л.д.6-9).
В соответствии с договором аренды xxx от xx.xx.xxxx гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 12775 кв.м., находящемся на праве аренды у ГСК «Сигнал» (л.д. 13-18).
Оплата паевого взноса Грязновым В.Г. подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 31).
На основании Технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций здания коллективных гаражей ГСК «Сигнал», выполненного ООО «Ольхон», строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление строительных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным, санитарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 19-29).
Таким образом, согласно материалам дела, истец Грязнов В.Г. является членом ГСК «Сигнал» (л.д. 5), полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., что свидетельствует о возникновении у истца права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и, с учетом позиции ответчика ГСК «Сигнал», имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Руководствуясь статьями 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грязнова В.Г. удовлетворить
Признать за ГРЯЗНОВЫМ ВЛАДИМИРОМ ГАВРИЛОВИЧЕМ, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Ю.А.Конева