Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Валерия Николаевича, Коновалова Александра Николаевича к Овсянниковой Любови Александровне, Овсянникову Петру Александровичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Коновалов В. Н., Коновалов А. Н. обратились в суд с иском к Овсянниковой Л. А., Овсянникову П. А. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... в равных долях, а именно по 1/8 доле в праве общей долевой собственности за каждым на указанный жилой дом, а именно: помещение xxx, являющееся жилой комнатой, площадью 17,1 кв. м.
В судебном заседании истцы, поддержав исковые требования, пояснили, что на основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx они являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ..., по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым.
Решением суда установлено, что истцы проживают и владеют этим домом с 1970-х годов, что подтверждаются записью в домовой книге и квитанциями об оплате коммунальных платежей.
Решением суда от xx.xx.xxxx установлено, что истцам принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности.
Фактически занимаемая истцами часть дома, которую они содержат и ремонтируют, составляет ? доли в праве общей долевой собственности, а именно: помещение xxx жилая комната, площадью 17,1 кв. м., помещение xxx жилая комната площадью 13,6 кв. м., помещение xxx кухня, площадью 10,2 кв. м.
Указанная ? доли в праве общей долевой собственности складывается из доли ? в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащей истцам на основании решения суда от xx.xx.xxxx, а именно: помещение xxx жилая комната, площадью 13,6 кв. м., помещение xxx кухня площадью 10,2 кв. м., и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей Овсянникову П. А. и Овсянниковой Л. А. на основании решения Заельцовского районному суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx
Ответчики в указанном доме не проживают с 1970-х годов, расходов по содержанию дома не производят.
Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:033200:6, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 16 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от xx.xx.xxxx xxx "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Истцы владеют спорной долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с 1970-х годов, владеют указанным имуществом как своим собственным, осуществляют ремонт, оплату коммунальных услуг, постоянно проживают в этом доме. Свое владение истцы осуществляют добросовестно, постоянно, открыто в течение более чем 30 лет. Никаких требований со стороны ответчиков к истцам в течение этого срока не было предъявлено. Местонахождение ответчиков не известно.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... в равных долях, по 1/8 доле за каждым, а именно: помещение xxx, являющееся жилой комнатой, площадью 17,1 кв. м.
Ответчики Овсянникова Л. А., Овсянников П. А. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.
Третье лицо Карамов Р.Т. о. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 91).
Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля Лямкину Л.Н., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 218, 234 ГК РФ.
Судом установлено:
На основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx истцы являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ..., по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым (л. д. 12-14).
Решением суда от xx.xx.xxxx установлено, что истцы проживают и владеют домом по спорному адресу с 1970-х годов, что подтверждаются также записью в домовой книге и квитанциями об оплате коммунальных платежей, показаниями свидетеля.
Решением суда от xx.xx.xxxx установлено, что истцам принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности.
Фактически занимаемая истцами часть дома, которую они используют, содержат и ремонтируют, составляет ? доли в праве общей долевой собственности, а именно: помещение xxx жилая комната, площадью 17,1 кв. м., помещение xxx жилая комната площадью 13,6 кв. м., помещение xxx кухня, площадью 10,2 кв. м.
Указанная ? доли в праве общей долевой собственности складывается из доли ? в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащей истцам на основании решения суда от xx.xx.xxxx, а именно: помещение xxx жилая комната, площадью 13,6 кв. м., помещение xxx кухня площадью 10,2 кв. м., и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей Овсянникову П. А. и Овсянниковой Л. А. на основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx (л. д. 61).
Ответчики в указанном доме не проживают с 1970-х годов, расходов по содержанию дома не производят, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля, пояснениями истцов, оснований не доверять которым, у суда нет.
Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:033200:6, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 16 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от xx.xx.xxxx xxx "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Истцы владеют спорным имуществом с 1970-х годов как своим собственным, осуществляют ремонт дома, оплату коммунальных услуг, постоянно проживают в этом доме.
Свое владение спорным имуществом истцы осуществляют добросовестно, постоянно, открыто в течение более чем 30 лет.
Ответчиками возражений по иску и доказательств, их подтверждающих, сду не представлено.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коновалова Валерия Николаевича, Коновалова Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Коноваловым Валерием Николаевичем, Коноваловым Александром Николаевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... в равных долях, по 1/8 доли за каждым, а именно: помещение xxx, являющееся жилой комнатой, площадью 17,1 кв. м.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ г.
Федеральный судья Е. С. Власкина