Гр. дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Кузнецовой Н.Е.
при секретаре Хмелевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Загричева Александра Васильевича к Оганесяну Артуру Ладимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском в суд к Оганесяну А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом по ... г. Новосибирске.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что он - истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Новосибирск, .... В указанном жилом помещении наряду с ним на регистрационном учете с 1995 года состоит Оганесян А.Л., который с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом доме, с целью трудоустройства Ответчика у Истца.Таким образом, регистрация Оганесяна А.Л. носила временный характер. Ответчик в спорный жилой дом до настоящего времени фактически не вселялся, не проживал, вещей своих не ввозил. Ответчик не является членом семьи истца, также между ним и ответчиком отсутствуют какие – либо договорные отношения. Из изложенных обстоятельств следует, что у Оганесяна А.Л. отсутствует право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск .... Наличие регистрации ответчика в доме истца нарушает права последнего, в частности права распоряжаться жилым помещением, а именно осуществить продажу спорного жилого дома до того момента, пока ответчик не будет снят с регистрационного учета. Загричеву А.В. со слов ответчика известно, что последний уехал в Москву, однако достоверно местонахождение Оганесяна А.Л. ему не известно. На основании изложенного с учетом ст. 53, 54 ЖК РСФСР просит суд признать Оганесяна А.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу г. Новосибирск, ....
Ответчик Оганесян А.Л. в судебное заседание не явился. По сведениям УФМС России по НСО Оганесян А.Л. зарегистрирован по месту жительства в НСО, г.Новосибирск, Заельцовский район, ... (л.д.17 оборот). Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Судом принимались меры к извещению заинтересованного лица по последнему известному месту жительства – г.Новосибирск, ..., корреспонденция возвратилась в адрес суда с отметкой отделения связи «Адресат по указанному адресу не проживает» (л.д. 22-23, 25-26).
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Ответчика Оганесяна А.Л. – Костромин В.А. в судебном заседании оставил вопрос о признании не приобретшим права пользования жилым помещением на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика Костромина В.А., заслушав показания свидетелей Решетникова Н.В., Сударевой О.Н., исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее: индивидуальный жилой дом по ... в г. Новосибирске находится в собственности у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).
Из пояснений истца, представителя ответчика Костромина В.А., письменных доказательств по делу: копии домовой книги на л.д. 9-11, показаниями свидетелей Решетникова Н.В., Сударевой О.Н. судом установлено, что Оганесян А.Л., нуждаясь в постановке на регистрационный учет для трудоустройства, с согласия истца был зарегистрирован в жилом ... в г. Новосибирске. В названное жилое помещение ответчик фактически не вселялся, вещей своих не ввозил, не производил оплату за пользование жильем, членом семьи Загричева А.В. не являлся и не является до настоящего времени.
Доказательств в опровержение установленных обстоятельств в нарушение ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика суду не представлено.
Согласно ст. 5 ФЗ xxx от xx.xx.xxxx «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку Загричев А.В. не предоставлял ответчику в пользование жилое помещение, по поводу которого возник спор, на основании какого-либо договора или на ином законном основании, а также ввиду отсутствия оснований у суда ставить под сомнение пояснения истца, показания допрошенных свидетелей по делу, требование истца о признании Оганесяна А.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением жилом доме по ... является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 70 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Загричева Александра Васильевича удовлетворить.
Признать Оганесяна Артура Ладимировича, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – в жилом доме по ... в г. Новосибирске.
Настоящее решение суда служит основанием для Управления Федеральной Миграционной службы России по Новосибирской области снять с регистрационного учета Оганесяна Артура Ладимировича, xx.xx.xxxx года рождения, из жилого дома по ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Кузнецова Н.Е.