Гр.дело xxx
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx город Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска
в с о с т а в е:
Федерального судьи Шумовой Н.А.
при секретаре Мухратовой В.В.
с участием представителя истца Юха Л.В.
представителя ответчика Афанасьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юха Сергея Юрьевича к ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть о заключении договора социального найма,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о заключении с ним договора социального найма на ... военного санатория «Ельцовка». Свои требования истец мотивировал тем, что он в 1997 г. устроился на работу в военный санаторий «Ельцовка» на должность водителя. В 1998 г. ему и его семье в составе: жена Юха Л.В., дочери Юха О. С., 1985 года рождения и Юха Э. С., 1991 года рождения, была предоставлена .... В апреле 2010 г. КЭЧ ГУ собрала с жильцов их дома документы на выдачу договоров социального найма. xx.xx.xxxx жилищной комиссией на основании его заявления ему в порядке улучшения жилищных условий была предоставлена трехкомнатная ... этом же доме. Он с семьей вселился в указанную квартиру, сделал в ней ремонт. Он обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но ему было отказано. Отказ мотивирован тем, что на момент принятия решения жилищной комиссией он был сокращен. Его жена до настоящего времени работает в СибСЭЦ филиал ФГУП ПРП МО, имеет отношение к Вооруженным силам РФ.
В судебное заседание истец, 3-и лица Юха Э. С., Юха О. С. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.101-106).
Представитель 3-го лица – ТУ ФАУГИ в НСО в судебное заседание не явился, извещен (л.д.96).
Представитель истца Юха Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, уточнила, что истец просит заключить с ним договор социального найма на ... по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что в апреле 2011 г. они получили на спорное жилое помещение договор найма жилого помещения в общежитии, однако не согласны с данным договором, поскольку в нем неверно указан номер дома – 146, желают заключения с ними договора социального найма.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что спорное жилое помещение имеет статус специализированного жилищного фонда в общежитии семейного типа, о чем имеется выписка из реестра федерального имущества, в связи с чем договор социального найма с истцом на жилое помещение не может быть заключен, данное помещение не подлежит приватизации. Жилые помещения в данном доме никем не приватизированы. С истцом уже заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в указание номера дома может быть внесено изменение.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Юха С.Ю., согласно выписке из протокола xxx заседания ОЖК 333 военного госпиталя от xx.xx.xxxx, на основании его заявления было решено улучшить жилищные условия его семьи и предоставить трехкомнатную ... санатория «Ельцовка» общежитие (л.д.7). Из заявления истца следует, что он в настоящее время с семьей проживает в указанном жилом помещении.
Ранее истец на основании ордера от xx.xx.xxxx, решения заседания ОЖК 333 военного госпиталя от xx.xx.xxxx (л.д.29-31) занимал ... этого же дома, был зарегистрирован с членами своей семьи по указанному адресу, что следует из выписки из домовой книги на л.д.28.
Истец, согласно копии его трудовой книжки на л.д.10-11, в период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx работал в должности водителя ПАЗ 3205 в военном санатории «Ельцовка», был уволен в связи с сокращением штата.
Истец обращался к ответчику с заявлением от xx.xx.xxxx о выдаче ему договора социального найма на занимаемую ... в/с «Ельцовка» (л.д.13). Письмом от xx.xx.xxxx ГУ Новосибирская КЭЧ ему в этом было отказано (л.д.14).
xx.xx.xxxx с истцом был заключен договор xxx найма жилого помещения в общежитии на занимаемое им жилое помещение (л.д.32-34).
Суд приходит к выводу, что занимаемое истцом с членами своей семьи жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, Территория Военного санатория «Ельцовка», ... относится к специализированному жилому фонду, в связи с чем заключение договора социального найма на данное жилое помещение невозможно.
Из Выписки из реестра федерального имущества от xx.xx.xxxx на л.д.50 следует, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, Территория Военного санатория «Ельцовка», ... относится к специализированному жилому фонду в общежитии семейного типа. Правообладателем данного помещения на праве оперативного управления является ответчик – ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx на л.д.59 право собственности на данное помещение зарегистрировано за Российской Федерацией.
Федеральное имущество, в том числе, жилой 12-квартирный ... по адресу: военный санаторий «Ельцовка», было закреплено на праве оперативного управления за ответчиком на основании Распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по НСО от xx.xx.xxxx xxx-р (л.д.68,80).
Нумерация жилого дома трижды менялась, жилой дом имел номера 256,146 и 8. Согласно приказу администрации Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx-од (л.д.66) объекту недвижимости – зданию общежития был присвоен почтовый адрес: территория Военного санатория «Ельцовка», 8, ранее числившемуся по адресу: ...ВО «Ельцовка», ... территория Военного санатория СибВО «Ельцовка», ....
Для исключений в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.