Гр. дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирскав составе:Судьи Пащенко Т.А.
при секретаре Леоновой Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Павла Сергеевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Глухов П.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что согласно генплану 1972г. застройки и благоустройства территории НИИЖТа и строительства общежития на 408 мест, утвержденного главным архитектором города Михайловым А.С., подлежали юсу ветхие строения, а также индивидуальные гаражи граждан. В связи с этим на генплане было предусмотрено место для строительства блока 16 индивидуальных гаражей.
В течение 1973-1974г. была построена первая очередь гаражей НИИЖТа для грузового транспорта без бытовых помещений и мастерских. Свободной разрешенной территории не оставалось, поэтому по предложению НИИЖТа и во исполнение Решения xxx от xx.xx.xxxx Новосибирского горисполкома на площадке, предусмотренной для строительства индивидуальных гаражей граждан, был разработан технический проект совместного с ГСК «НИИЖТ» строительства двухэтажного здания гаража.
xx.xx.xxxx решением xxx исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся был учрежден и зарегистрирован ГСК «НИИЖТ». Одновременно утверждены 16 членов кооператива. Был разработан и согласован расчет долевого участия ГСК «НИИЖТ» в строительстве 2 очереди гаражей. Объем долевого участия ГСК «НИИЖТ» согласно сметного расчета ставил 11.951 рубль. Все 16 членов кооператива в равных долях полностью оплатили свои паи в размере по 747 рублей. Саккумулированные денежные средства в размере 11.951 руб., с разрешения Стройбанка СССР, были зачислены на расчетный счет НИИЖТа в целях долевого финансирования строительства.
Строительство гаражей было завершено в декабре 1977 ... боксы распределялись по соглашению всех членов кооператива, принадлежащий истцу гаражный бокс в 1977 году был определен прадеду истца члену кооператива Катышеву П.М. и пронумерован xxx. Данный гаражный бокс унаследовала бабушка истца Катышева Н.Г., в последующем Катышева Н.Г. подарила истцу данный гаражный бокс. В середине 2009 года общим собранием членов кооператива было принято решение об оформлении права собственности на гаражные боксы. Однако стало известно, что на принадлежащие членам ГСК гаражи, незаконно зарегистрировано право собственности РФ, и гаражи переданы в оперативное управление ГОУ ВПО «СГУПС».
Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по заказу ГОУ ВПО «СГУПС» были произведены обмеры здания гаража и составлен технический паспорт. В соответствии с техническим спортом принадлежащий истцу гаражный бокс отмечен на плане здания, расположенного по ... литер Ц, этаж 1, номер по плану 24, площадью 16,8 кв.м.
Право собственности истца на гаражный бокс xxx подтверждается тем, что ГСК «НИИЖТ» был создан в соответствии с действующим законодательством РСФСР, первый правообладатель был принят в члены кооператива в установленном порядке, строительство гаражей производилось в соответствии с действовавшим на то время законодательством, после завершения строительства гаражей и ввода их в эксплуатацию Катышев П.М. вступил во владение распределенным ему путем жеребьевки на общем собрании членов ГСК гаражным боксом xxx. В последующем данный гаражный бокс перешел в собственность истца, истец на протяжении 4 лет (а учитывая владение его прадеда и бабушки - 33 года) открыто и добросовестно владеет принадлежащим ему гаражом, оплачивает электроэнергию как субабонент по индивидуальному счетчику, установленному в боксе, оплачивает обязательные и целевые взносы в ГСК «НИИЖТ». Правление кооператива постоянно взаимодействовало с техническими службами НИИЖТа в целях совместного обслуживания прилегающей территории.
С учетом изложенного, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ истец является собственником гаражного бокса xxx с момента полной оплаты пая.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 12, 218 ч.4, 301 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, отмеченный на плане здания, расположенного в г. Новосибирске по ..., составленного Новосибирским филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» - Литер Ц, этаж 1, номер по плану 24, площадью 18,2 кв.м.
Истец Глухов П.С. в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Верба Р.И. (л.д. 77,80,83). Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы иска подтвердил.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил (л.д. 81).
Представители третьих лиц ГОУ ВПО «СГУПС» Панов Б.А. (л.д. 101) и ГСК «НИИЖТ» Шишко Ф.С. (л.д. 97) в судебном заседании указали, что считают иск обоснованным.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 82).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из технического проекта на строительство гаражей НИИЖТа, следует, что согласно генплану 1972 года застройки и благоустройства территории НИИЖТа и строительства общежития на 408 мест, утвержденного главным архитектором города, подлежали сносу ветхие строения, а также индивидуальные гаражи граждан. В связи с этим на генплане было предусмотрено место для строительства блока 16 индивидуальных гаражей. В течение 1973-1974г. была построена первая очередь гаражей НИИЖТа для грузового транспорта без бытовых помещений и мастерских. Во исполнение решения xxx от xx.xx.xxxx Новосибирского горисполкома на площадке, предусмотренной для строительства индивидуальных гаражей граждан, был разработан технический проект строительства двухэтажного здания гаража (л.д. 6-11,12,13-19,20-26).
На основании Решения xxx от xx.xx.xxxx исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся г. Новосибирска утвержден кооператив «НИИЖТ» по строительству капитального гаража на территории, прилегающей к НИИЖТу, а также утвержден список застройщиков в количестве 16 человек (л.д. 40,41). Согласно выписке из протокола xxx заседания местного комитета НИИЖТа от xx.xx.xxxx, утвержден список ГК НИИЖТа в количестве 16 человек, в данном списке также указан Катышев П.М. (л.д. 86). На основании решения общего собрания членов ГСК «НИИЖТ» от xx.xx.xxxx постановлено утвердить новую редакцию Устава и регистрироваться в ИФНС России по Заельцовскому району г. Новосибирска (л.д. 98-100).
На основании технического проекта строительства двухэтажного здания гаража был согласован и утвержден расчет долевого участия гаражно-строительного кооператива «НИИЖТ» в строительстве 2 очереди гаража НИИЖТа, согласно которому сумма долевого участия в строительстве здания ГСК НИИЖТ» составила 11.951 рубль (л.д. 24-36).
Указанные денежные средства от ГСК «НИИЖТ» были приняты в качестве долевого финансирования строительства капитальных гаражей по заявлению (л.д. 39), разрешению Стройбанк ССР (л.д. 12) и на основании платежного поручения xxx от xx.xx.xxxx зачислены на расчетный счет НИИЖТа (л.д. 38). Из доводов иска следует, что строительство гаражей фактически было вершено в 1977г., иных доказательств не представлено.
На объект недвижимости, расположенный в г. Новосибирске, ..., в том числе на 16 гаражных боксов получен единый технический документ (л.д. 43-50,73,150-154), из которого следует, что гаражный бокс, который фактически находится во владении истца, значится под литером Ц, этаж 1, номер по плану 24, общей площадью 16,8 кв.м.
На основании свидетельства о государственной регистрации права xx.xx.xxxx зарегистрировано право собственности Российской Федерации на здание (гараж), площадью 1335,4, нежилое здание, литер Ц, Ц1, этажность 1-2, расположенное по адресу: г. Новосибирск, .... Основание для регистрации права собственности явилась выписка из реестра Федерального имущества Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ТУ по НСО от xx.xx.xxxx (л.д. 51,147), указанное имущество закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «СГУПС» (л.д. 52,148).
Проведена инвентаризация имущества, находящегося на балансе ГОУ ВПО «СГУПС», из инвентарной карточки учета основных средств в бюджетных учреждениях (л.д. 37,155) следует, что на балансе СГУПС числится здание - гараж 2- этажный нежилое помещение, общей площадью 335,4 кв.м, дата изготовления и оприходования, ввода в эксплуатацию xx.xx.xxxx
Из письменных материалов дела следует, что Катышев П.М. являлся членом кооператива автолюбителей «НИИЖТ» с 1976г. (л.д. 86), согласно свидетельству о смерти xx.xx.xxxx Катышев I.M. умер (л.д. 88). Катышевой Н.Г. являвшейся супругой умершего Катышева П.М. подано заявление принятии ее в члены гаражного кооператива в связи со смертью члена кооператива Катышева П.М. (л.д. 92), затем в 2007г. Катышевой Н.Г. подано заявление об исключении ее из членов гаражно-строительного кооператива в пользу внука Глухова П.С. и передаче ему ячейки (л.д. 89,90,91), Глуховым П.С. в 2007г. также подано заявление в ГСК о принятии его в члены ГСК (л.д. 83).
Решением общего собрания членов ГСК «НИИЖТ» Глухо П.С. - внук бывшего члена ГСК и сотрудника СГУПС Катышева П.М., вместо Катышевой Н.Г. принят в члены ГСК «НИИЖТ» (л.д. 98-Ю).
Согласно справе ГСК «НИИЖТ» Глухов П.С. является членом ГСК «НИИЖКТ» и имеет гаражный бокс xxx, паевой взнос за указанный гаражный бокс в сумме 747 руб. выплачен полностью 1975 году (л.д. 53), на его имя оформлена членская книжка (л.д. 70,84,85).
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Катышев П.М.,умерший xx.xx.xxxx, являлся членом кооператива с 1976г., после его смерти, по заявлению егосупруги Катышевой Н.Г. и самого истца, в члены кооператива был принят его внук Глухов П.С,который по настоящее время является членом ГСК «НИИЖТ», строительство спорного объектадвижимости было осуществлено в соответствии с требованиями действующего законодательства,последними в полном объеме внесен паевой взнос за гаражный бокс, обозначенный в экспликации кпоэтажному плану здания, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» поНовосибирской области литер Ц, этаж 1, номер по плану 24, общей площадью 16,8 кв.м.,
строительство которого было осуществлено за счет собственных средств членов кооператива, и которым истец пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию.
Согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиком, представителем третьего лица ГОУ ВПО «СГУПС» не представлено иных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, также не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что Российская Федерация являлась участником долевого строительства спорного объекта недвижимости, и что гаражный бокс был возведен за счет средств федерального бюджета, ГОУ ВПО «СГУПС».
На основании изложенного, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений против исковых требований, доводы истца не опровергнуты, третьими лицами заявлено об обоснованности иска, на основании ст. 218 п. 4, 131 п.1 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Глухова П.С. и признании за истцом права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., обозначенный в экспликации к поэтажному плану. шия, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области литер Ц, этаж 1, номер по плану 24, общей площадью 16,8 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глухова П.С. удовлетворить.
Признать за Глуховым Павлом Сергеевичем, xx.xx.xxxx года рождения право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., обозначенный в плане здания (строения), экспликации к поэтажному плану здания (строения), составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, литер Ц, этаж 1, номер по плану 24, общей площадью 16,8 кв.м.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовскийрайонный суд г. Новосибирска в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Т.А. Пащенко