Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Коневой Ю.А.,
при секретаре Белоносовой К.В.,
с участием представителя истца Жукова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова В.А. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс xxxа, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... В обоснование исковых требований истец указал, что являясь участником ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxxа, общей площадью 32,5 кв.м., что подтверждается справкой xxxа от xx.xx.xxxx На основании ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ Ершов В.А. просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия с участием представителя. Представитель истца Жуков С.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив изложенное в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 43).
Представитель 3-го лица – ГСК «Сигнал» также в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, представил письменный отзыв, из которого следует, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 45).
Суд определил рассмотреть гражданское дело с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден гаражно-строительный кооператив «Сигнал» (л.д. 24). xx.xx.xxxx решением исполкома Заельцовского Совета народных депутатов ГК «Сигнал» присвоен почтовый адрес: г. Новосибирск, ... (л.д. 19).
Согласно ранее выданному Новосибирской городской регистрационной палатой Свидетельству о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx и выданному в процессе перерегистрации юридических лиц Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 21-22).
Из Договора о предоставлении земельного участка от xx.xx.xxxx xxx, заключенного между Мэрией г. Новосибирска и кооперативом «Сигнал» следует, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 12775 кв.м., расположенный по ... города Новосибирска передан ГК «Сигнал» в аренду сроком на 20 лет. Договор зарегистрирован Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска xx.xx.xxxx за xxx (л.д.32-35).
В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета ... совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx Ок-339, в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: г. Новосибирск, ... (л.д.17).
Строительство гаражей осуществлялось на основании согласованной и зарегистрированной в архиве Главного управления архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска xx.xx.xxxx под № 458 (1 очередь строительства) и xx.xx.xxxx под № 470 (2 очередь строительства) проектной документации на строительство индивидуальных гаражей ГСК «Сигнал» по ... в Заельцовском районе (л.д. 20).
Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от xx.xx.xxxx недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx а, площадью 32,5 кв.м., имеет инвентарный номер 35:00973/000:697, является нежилым, стоимостью 70 428 руб. (л.д. 8).
Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxxа имеет Литер А/1, площадью 32,5 кв.м., находится по адресу: г. Новосибирск, ..., номер бокса 578 а, является нежилым, (л.д. 6,7).
В соответствии с договором аренды xxx от xx.xx.xxxx гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 12775 кв.м., находящемся на праве аренды у ГСК «Сигнал» (л.д. 32-35).
Оплата паевого взноса Ершовым Виктором Анатольевичем подтверждается справкой xxxа от xx.xx.xxxx (л.д. 5).
На основании Технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций здания коллективных гаражей ГСК «Сигнал», выполненного ООО «Ольхон», строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление строительных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным, санитарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 11-16).
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект гаражного бокса отсутствуют (л.д. 10).
Таким образом, согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, истец Ершов В.А. является членом ГСК «Сигнал», полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx а, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., что свидетельствует о возникновении у истца права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и с учетом позиции третьего лица ГСК «Сигнал» имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx а общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ершова В.А.
Признать за ЕРШОВЫМ ВИКТОРОМ АНАТОЛЬЕВИЧЕМ право собственности на гаражный бокс xxxа, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Ю.А.Конева