Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Пащенко Т.А.
при секретаре Орловой К.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криницкой Криницкой Наталии Викторовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Криницкая Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что согласно генплану 1972г. застройки и благоустройства территории НИИЖТа и строительства общежития на 408 мест, утвержденного главным архитектором города Михайловым А.С., подлежали сносу ветхие строения, а также индивидуальные гаражи граждан. В связи с этим на генплане было предусмотрено место для строительства блока 16 индивидуальных гаражей.
В течение 1973-1974г. была построена первая очередь гаражей НИИЖТа для грузового транспорта без бытовых помещений и мастерских. Свободной разрешенной территории не оставалось, поэтому по предложению НИИЖТа и во исполнение Решения xxx от xx.xx.xxxx Новосибирского горисполкома на площадке, предусмотренной для строительства индивидуальных гаражей граждан, был разработан технический проект совместного с ГСК «НИИЖТ» строительства двухэтажного здания гаража.
xx.xx.xxxx решением xxx исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся был учрежден и зарегистрирован ГСК «НИИЖТ». Одновременно утверждены 16 членов кооператива. Был разработан и согласован расчет долевого участия ГСК «НИИЖТ» в строительстве 2 очереди гаражей. Объем долевого участия ГСК «НИИЖТ» согласно сметного расчета составил 11.951 рубль. Все 16 членов кооператива в равных долях полностью оплатили свои паи в размере по 747 рублей. Саккумулированные денежные средства в размере 11.951 руб., с разрешения Стройбанка СССР, были зачислены на расчетный счет НИИЖТа в целях долевого финансирования строительства.
Строительство гаражей было завершено в декабре 1977. Гаражные боксы распределялись по соглашению всех членов кооператива, принадлежащий истцу гаражный бокс в 1977г. был распределен деду истца члену кооператива Кузнецову А.С. и пронумерован xxx. Данный гаражный бокс был получен в дар от отца матерью истца Криницкой М.А., в последующем Криницкая М.А. подарила истцу данный гаражный бокс. В середине 2009 года общим собранием членов кооператива было принято решение об оформлении права собственности на гаражные боксы. Однако стало известно, что на принадлежащие членам ГСК гаражи, незаконно зарегистрировано право собственности РФ, и гаражи переданы в оперативное управление ГОУ ВПО «СГУПС».
Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по заказу ГОУ ВПО «СГУПС» были произведены обмеры здания гаража и составлен технический паспорт. В соответствии с техническим паспортом принадлежащий истцу гаражный бокс отмечен на плане здания, расположенного по ... литер Ц, этаж 1, номер по плану 25, площадью 16,8 кв.м.
Право собственности истца на гаражный бокс xxx, что соответствует указанным данным технического паспорта – номер по плану 25, подтверждается тем, что ГСК «НИИЖТ» был создан в соответствии с действующим законодательством РСФСР, первый правообладатель был принят в члены кооператива в установленном порядке, строительство гаражей производилось в соответствии с действовавшим на то время законодательством, после завершения строительства гаражей и ввода их в эксплуатацию вступил во владение распределенным ему путем жеребьевки на общем собрании членов ГСК гаражным боксом xxx. В последующем данный гаражный бокс перешел в собственность истца, истец на протяжении 14 лет (а учитывая владение его деда и матери – 33 года) открыто и добросовестно владеет принадлежащим ей гаражом, оплачивает электроэнергию как субабонент по индивидуальному счетчику, установленному в боксе, оплачивает обязательные и целевые взносы в ГСК «НИИЖТ». Правление кооператива постоянно взаимодействовало с техническими службами НИИЖТа в целях совместного обслуживания прилегающей территории.
С учетом изложенного, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ истец является собственником гаражного бокса xxx с момента полной оплаты пая.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 12, 218 ч.4, 301 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, отмеченный на плане здания, расположенного в г. Новосибирске по ..., составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - Литер Ц, этаж 1, номер по плану 25, площадью 18,2 кв.м.
Истец Криницкая Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Верба Р.И. (л.д. 77,83,86). Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования, не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве (л.д. 78).
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил (л.д. 84).
Представитель третьего лица ГОУ ВПО «СГУПС» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований Криницкой Н.В. не возражает (л.д. 80,81,120).
Представитель третьего лица ГСК «НИИЖТ» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против исковых требований Криницкой Н.В. (л.д. 79,82,107).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 85).
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из технического проекта на строительство гаражей НИИЖТа, следует, что согласно генплану 1972 года застройки и благоустройства территории НИИЖТа и строительства общежития на 408 мест, утвержденного главным архитектором города, подлежали сносу ветхие строения, а также индивидуальные гаражи граждан. В связи с этим на генплане было предусмотрено место для строительства блока 16 индивидуальных гаражей. В течение 1973-1974г. была построена первая очередь гаражей НИИЖТа для грузового транспорта без бытовых помещений и мастерских. Во исполнение решения xxx от xx.xx.xxxx Новосибирского горисполкома на площадке, предусмотренной для строительства индивидуальных гаражей граждан, был разработан технический проект строительства двухэтажного здания гаража (л.д. 6-11,12,13-19,20-25).
На основании Решения xxx от xx.xx.xxxx исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся г. Новосибирска утвержден кооператив «НИИЖТ» по строительству капитального гаража на территории, прилегающей к НИИЖТу, а также утвержден список застройщиков в количестве 16 человек (л.д. 39,41). На основании решения общего собрания членов ГСК «НИИЖТ» от xx.xx.xxxx постановлено утвердить новую редакцию Устава и зарегистрироваться в ИФНС России по Заельцовскому району г. Новосибирска (л.д. 108-110). На основании свидетельства внесена запись в ЕГРЮЛ в отношении ГСК «НИИЖТ», зарегистрированного до xx.xx.xxxx, юридическое лицо поставлено на налоговый учет (л.д. 95-103,111-119).
На основании технического проекта строительства двухэтажного здания гаража был согласован и утвержден расчет долевого участия гаражно-строительного кооператива «НИИЖТ» в строительстве 2 очереди гаража НИИЖТа, согласно которому сумма долевого участия в строительстве здания ГСК «НИИЖТ» составила 11.951 рубль (л.д. 26-36).
Указанные денежные средства от ГСК «НИИЖТ» были приняты в качестве долевого финансирования строительства капитальных гаражей по заявлению (л.д. 38), разрешению Стройбанк СССР (л.д. 12) и на основании платежного поручения xxx от xx.xx.xxxx зачислены на расчетный счет НИИЖТа (л.д. 37). Из доводов иска следует, что строительство гаражей фактически было завершено в 1977г., иных доказательств не представлено.
На объект недвижимости, расположенный в г. Новосибирске, ..., в том числе на 16 гаражных боксов получен единый технический документ (л.д. 43-50,71-73,169-173), из которого следует, что гаражный бокс, который фактически находится во владении истца, значится под литером Ц, этаж 1, номер по плану 25, общей площадью 16,7 кв.м.
На основании свидетельства о государственной регистрации права xx.xx.xxxx зарегистрировано право собственности Российской Федерации на здание (гараж), площадью 1335,4, нежилое здание, литер Ц, Ц1, этажность 1-2, расположенное по адресу: г. Новосибирск, .... Основание для регистрации права собственности явилась выписка из реестра федерального имущества Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ТУ по НСО от xx.xx.xxxx (л.д. 51,166), указанное имущество закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «СГУПС» (л.д. 52,167).
Проведена инвентаризация имущества, находящегося на балансе ГОУ ВПО «СГУПС», из инвентарной карточки учета основных средств в бюджетных учреждениях (л.д. 40,174) следует, что на балансе СГУПС числится здание - гараж 2- этажный нежилое помещение, общей площадью 1 335,4 кв.м, дата изготовления и оприходования, ввода в эксплуатацию xx.xx.xxxx
Из материалов дела следует, что являвшийся членом автокооператива «НИИЖТ» Кузнецов А.С. в 1997г. обратился в ГК с заявлением о передаче гаража xxx, принадлежащего ему, на имя его дочери Криницкой М.А., которая также обратилась с заявлением в ГСК о переоформлении указанной гаражной ячейки, принадлежащей Кузнецову А.С. на ее имя (л.д. 87-89,93,94), затем в 2006г. Криницкая М.А. обратилась в ГСК с заявлением о переоформлении гаражного бокса с нее на дочь Криницкую Н.В., 1983г.р., которой также подано заявление в ГСК «НИИЖТ» о принятии ее в члены указанного ГСК (л.д. 91,92).
Решением общего собрания членов ГСК «НИИЖТ» Криницкая Н.В. – внучка бывшего члена ГСК и сотрудника СГУПС Кузнецова А.С., вместо Криницкой М.А., принята в члены ГСК «НИИЖТ» (л.д. 108-110).
Согласно справке ГСК «НИИЖТ» Криницкая Н.В. является членом ГСК «НИИЖКТ» и имеет гаражный бокс xxx, паевой взнос за указанный гаражный бокс в сумме 747 руб. выплачен полностью в 1975 году (л.д. 53), на имя истца оформлена членская книжка (л.д. 70).
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Кузнецов А.С. являлся членом гаражного кооператива, на основании заявления Кузнецова А.С., затем заявления Криницкой М.А., и собственного заявления истца, Криницкая Н.В., внучка бывшего члена ГСК и сотрудника СГУПС Кузнецова А.С., вместо Криницкой М.А., принята в члены ГСК «НИИЖТ», по настоящее время является членом ГСК «НИИЖТ», строительство спорного объекта недвижимости было осуществлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, последними в полном объеме внесен паевой взнос за гаражный бокс, обозначенный в экспликации к поэтажному плану здания, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области литер Ц, этаж 1, номер по плану 25, общей площадью 16,7 кв.м. строительство которого было осуществлено за счет собственных средств членов кооператива, и которым истец пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию.
Согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиком, представителем третьего лица ГОУ ВПО «СГУПС» не представлено иных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, также не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что Российская Федерация являлась участником долевого строительства спорного объекта недвижимости, и что гаражный бокс был возведен за счет средств федерального бюджета, ГОУ ВПО «СГУПС».
На основании изложенного, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений против исковых требований, доводы истца не опровергнуты, третьи лица не возражаю против исковых требований, на основании ст. 218 п. 4, 131 п.1 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Криницкой Н.В. и признании за истцом права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., обозначенный в экспликации к поэтажному плану здания, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области литер Ц, этаж 1, номер по плану 25, общей площадью 16,7 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Криницкой Н.В. удовлетворить.
Признать за Криницкой Наталией Викторовной, xx.xx.xxxx года рождения право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., обозначенный в плане здания (строения), экспликации к поэтажному плану здания (строения), составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, литер Ц, этаж 1, номер по плану 25, общей площадью 16,7 кв.м.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья подпись Т.А. Пащенко
Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья
Секретарь