Дело xxx
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Кузнецова Н.Е., при секретаре Хмелевой А.В., с участием представителя истца Гринченко В.Г., рассмотрев на предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шаубы Дениса Владимировича к Управлению Росреестра по НСО о признании права собственности на объект недвижимости,
У с т а н о в и л:
Шауба Д.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по НСО о признании права собственности на объект недвижимости –незавершенный строительством объект застроенной площадью 137,0 кв.м., из кирпича, с гаражом кирпичным площадью 47,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1132.0 кв.м., предоставленного для индивидуального строительства жилья, выделенном из земель поселений по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, АРЗ-15, участок 24.
На предварительном судебном заседании обсужден вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества в Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Истец Шауба Д.В. на предварительное судебное заседание не явился, извещен (л.д. 13).
Представитель истца Шаубы Д.В. – Гринченко В.Г. не возражал против передачи дела по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Представитель ответчика Управления Росреестра по НСО на предварительное судебное заседание не явился, извещен (л.д. 13).
Суд, выслушав представителя истца истца, обозрев гражданское дело xxx, приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Судом установлено, что Шаубой Д.В. заявлен иск к Управлению Росреестра по НСО о признании права собственности на объект недвижимости – незавершенный строительством объект застроенной площадью 137,0 кв.м., из кирпича, с гаражом кирпичным площадью 47,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1132.0 кв.м., предоставленного для индивидуального строительства жилья, выделенном из земель поселений по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, АРЗ-15, участок 24 (л.д. 5), что также следует из представленных истцом договора купли-продажи от xx.xx.xxxx, сообщения Управления Росреестра по НСО от xx.xx.xxxx за xxx об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 9).
Согласно ч. 1 ст. 33 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку при определении подсудности настоящего иска подлежат применению правила исключительной территориальной подсудности спора, установленные ст. 30 ГПК РФ, спорный объект недвижимости территориально расположен в границах Новосибирского района Новосибирской области, дело принято судом с нарушением правил подсудности, гражданское дело xxx по иску Шаубы Дениса Владимировича к Управлению Росреестра по НСО о признании права собственности на объект недвижимости подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Руководствуясь ст.ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело xxx–2052/2011 по иску Шаубы Дениса Владимировича к Управлению Росреестра по НСО о признании права собственности на объект недвижимости передать на рассмотрение по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья Кузнецова Н.Е.