Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области в составе:Судьи Елапова Ю.В.
при секретаре Девятухиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Векслер Александра Александровича к ГОУ ВПО «Новосибирский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» Росздрава о признании права собственности на квартиру.
Установил:
Векслер А.А. обратился в суд с иском к ГОУ ВПО «Новосибирский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» Росздрава о признании права собственности на квартиру по адресу г.Новосибирск, .... В заявлении указал, что xx.xx.xxxx между ГОУ ВПО НГМУ Росздрава и ОАО «Кварта» был заключен инвестиционный договор xxx о реконструкции общежития по ... в г.Новосибирске. В настоящее время ОАО «Кварта» ликвидировано.
xx.xx.xxxx между ОАО «Кварта» и Сметаниной А.В. был заключен договор xxxм об инвестиционной деятельности предметом, которого являлась инвестиционная деятельность по реконструкции в жилой дом общежития xxx в г.Новосибирске по ... и передачи в собственность двухкомнатной ..., на пятом этаже, общей площадью 64,1 кв.метров.
Стоимость инвестиционного взноса составляет 192.000 рублей и оплачена в полной сумме.
xx.xx.xxxx был подписан договор уступки обязательств по договору xxxм об инвестиционной деятельности, согласно которому Сметанина А.В. передала свои обязательства Векслер Александру Александровичу. Стороны полностью рассчитались между собой
xx.xx.xxxx было подписано дополнительное соглашение к договору xxxм об уточнении площади квартиры, согласно которому общая уточненная площадь квартиры составила 49,6 кв. метров.
xx.xx.xxxx с ним был подписан акт приема-передачи ....
Истец считает, что договор об инвестиционной деятельности содержит элементы договора строительного подряда, по которому он является заказчиком строительства квартиры, по этому он приобрел право собственности на указанную выше квартиру по ст. 218 ГК РФ.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру он не может в связи с тем, что учредительные документы НГМА не содержат сведения о праве учреждения привлекать денежные средства в строительство, распоряжаться результатами инвестиционной деятельности.
На основании ст. 12, 218, 740 ГК РФ, ст. 28 Федерального Закона «О защите прав потребителей» просит суд признать за собой право собственности на квартиру по адресу г.Новосибирск, ....
Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала и указала, что инвестиционный взнос выплачен, обязательства стороны по инвестиционному договору выполнили в полном объем, по договору уступки обязательств от xx.xx.xxxx стороны так же полностью рассчитались. В связи с тем, что НГМА является заказчиком по договору, УФРС не регистрирует право собственности ни с одним жильцом этого дома, решить вопрос возможно только в судебном порядке путем признания права собственности.
Ответчик ГОУ ВПО «Новосибирский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» Росздрава, третьи лица УФРС по Новосибирской области и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Векслер А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено следующее:
xx.xx.xxxx между ГОУ НГМИ и ООО «Кварта» был заключен инвестиционный договор xxx, предметом которого являлась совместная инвестиционная деятельность по реконструкции общежития по ... в г.Новосибирске, с целью получения в результате реконструкции квартир (л.д.7,8).
Для исключений по ... г.Новосибирска, общей площадью 49,6 кв.метров; жилой площадью 28,8 кв.метров; вспомогательной площадью 20,8 кв.метров; площадью лоджий 11.3 кв.метров.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны могут обжаловать заочное решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Елапов Ю.В.