Дело xxxг.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении искового заявления без рассмотрения
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., при секретаре Орловой О.А., рассмотрев заявление Гаражно – строительного кооператива «Экран» в комплексе с овощехранилищем (ГСК «Экран») об оспаривании действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выразившегося в отказе в государственной регистрации.
УСТАНОВИЛ:
Заявитель ГСК «Экран» обратился в суд с заявлением об оспаривании действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выразившегося в отказе в государственной регистрации, в котором просит суд: признать незаконным действие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, выразившегося в отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – вдоль гаражный проезд, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... – 4;
обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО зарегистрировать за ГСК «Экран» право собственности на недвижимое имущество – вдоль гаражный проезд, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... – 4.
При этом заявитель указывает на то, что решением Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx был установлен факт владения и пользования как своим собственным ГСК «Экран» недвижимым имуществом – вдоль гаражный проезд, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... – 4. Указанное решение вступило в законную силу xx.xx.xxxx
xx.xx.xxxx ГСК «Экран» обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – вдоль гаражный проезд, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... – 4.
xx.xx.xxxx Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, было направлено в адрес ГСК «Экран» сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с чем заявитель не согласен.
Представитель ГСК «Экран» в судебном заседании поддержал требования заявителя ГСК «Экран» изложенные в заявлении.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, в судебном заседании заявление ГСК «Экран» не признала и просила суд в требовании заявителя отказать, т.к. представленное им решение суда от xx.xx.xxxx не может являться правоустанавливающим документом для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество, т.к. им не установлено наличие какого – либо права, не установлен факт владения и пользования в течение срока приобретательской давности.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление ГСК «Экран» подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.264 и ст.265 ГПК Р.Ф. суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Вместе с тем, как следует из ч.3 ст.263 ГПК Р.Ф., если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Суд считает, что в данном случае между заявителем и заинтересованным лицом имеется спор о праве собственности на недвижимое имущество – вдоль гаражный проезд, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ... – 4.
Поскольку судом установлено наличие спора о праве, заявление подлежит оставлению без рассмотрения, возникший спор его участники вправе разрешить в порядке искового производства.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.224-225; ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Гаражно – строительного кооператива «Экран» в комплексе с овощехранилищем (ГСК «Экран») об оспаривании действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выразившегося в отказе в государственной регистрации – оставить без рассмотрения.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что возникший спор его участники вправе разрешить в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней.
Судья Елапов Ю.В.