Дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
При секретаре Житихиной Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксиной Матрены Тимофеевны к Молчановой Любови Георгиевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Плаксина М.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что зарегистрирована и проживает с 1981 года в г. Новосибирске в доме по .... В 1998 году по просьбе знакомой истица зарегистрировала Молчанову Л.Г. по спорному адресу. Регистрация ответчицы в указанном доме носила формальный характер, ответчица членом семьи истицы не является, по указанному выше адресу никогда не проживала, в дом не вселялась, совместного хозяйства с истицей не вела, место нахождения ответчицы в настоящее время неизвестно.
На основании изложенного, истица просит суд признать Молчанову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., снять ответчицу с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истица Плаксина М.Т. требования искового заявления поддержала, уточнив их указанием на то, что просит признать Молчанову Л.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по ..., указав в решении, что данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному выше адресу. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно суду пояснила, что является собственником 2/5 доли в праве собственности на ... в г. Новосибирске, дом разделен на два хозяина, в ее фактическом пользовании находятся комната и кухня в данном доме. С 1998 года по данному адресу на регистрационном учете состоит Молчанова Л.Г., которая была зарегистрирована по просьбе ее знакомой, с целью трудоустройства ответчика в г. Новосибирске и оформления пенсионных правоотношений. Ответчица Молчанова Л.Г. членом семьи истицы никогда не являлась, в спорное жилое помещение фактически не вселялась, своих вещей не ввозила, каких-либо прав на спорное жилое помещение никогда не заявляла. Считает, что Молчанова Л.Г. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация в данном доме носит формальный характер. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает права собственности истицы.
Ответчица Молчанова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначенный ответчику представитель из числа адвокатов Заельцовского правового центра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив вызванного в судебное заседание свидетеля, полагает, что исковые требования Плаксиной М.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из показаний свидетеля Паули Л.А. следует, что знает истицу с 2003 года, часто бывает у нее в гостях, с момента знакомства и до настоящего периода времени истица проживает одна, в одной из половины дома по ..., в ее пользовании находится комната и кухня. Ответчика Молчанову Л.Г. не знает, ни когда не видела, данное лицо, ни когда не вселялось в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не ввозило своих вещей, не являлась членом семьи истца, ответчик не жила одной семьей с истцом, не заявляла своих прав на спорное жилое помещение. Со слов истца знает, что она (истец) просьбе знакомой формально поставила на регистрационный учет по своему месту жительства ответчика, с целью трудоустройства последней, однако до настоящего периода времени ответчик не снялась с регистрационного учета.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелем, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются собранными по делу доказательствами.
На основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx, договора от xx.xx.xxxx о распределении идеальных долей Плаксина М.Т. является собственником 2/5 долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., в пользовании истца находится комната и кухня. Указанные договоры зарегистрированы Городским бюро технической инвентаризации г. Новосибирска (л.д. 21, л.д. 22).
Из технического паспорта индивидуального жилого дома следует, что он состоит четырех комнат и двух кухонь, общей площадью помещений 55,6 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., вспомогательной площадью 11,8 кв.м. (л.д. 23-27).
Из копии домовой книги на ... в г. Новосибирске следует, что по указанному адресу состоит на регистрационном учете с 1998 года ответчица - Молчанова Л.Г., xx.xx.xxxx года рождения (л.д. 7-8).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчица Молчанова Л.Г. не являлась и не является членом семьи Плаксиной М.Т., никогда не вселялась в спорное жилое помещение, вещей своих не ввозила, совместного хозяйства с истицей не вела, общего бюджета с ней не имела.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым домом, учитывая, что сам факт регистрации ответчицы не может свидетельствовать о возникновении у последней права пользования жилым домом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника Плаксиной М.Т.
В силу указанных норм закона, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд удовлетворяет заявленные требования Плаксиной М.Т.
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ xxx «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плаксиной Матрены Тимофеевны удовлетворить.
Признать Молчанову Любовь Георгиевну, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом xxx по ... Заельцовского района города Новосибирска.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Молчановой Любови Георгиевны, xx.xx.xxxx года рождения, по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий- подпись
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx.
Копия верна:
Судья –
Секретарь –
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.
Решение вступило в законную силу « _07___»__июня_____2011 г.
Судья -