Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Чалковой С. Н.
при секретаре Кузьминых Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной Елены Сергеевны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ломакина Е. С. обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии ... в г. Новосибирске.
Истец в судебное заседание не явилась. Извещена. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Лазаревой Е.В. (л. д. 39). Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснила, что Ломакина Е. С. является собственниками ... в г. Новосибирске.
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истцом произведена перепланировка, переустройство.
Так, в результате демонтажа перегородок, разделяющих прихожую, сан.узел, спальню, спальню, гостиную, кухню – столовую, сан.узел, кладовую (обозначены xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») и возведения новых перегородок, устроены: xxx прихожая площадью 6,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 6,2 кв. м., xxx шкаф площадью 1,7 кв. м., xxx детская площадью 11,0 кв. м., xxx детская площадью 12,3 кв. м., xxx гостиная – столовая площадью 33,9 кв. м., xxx спальня площадью 11,1 кв. м., xxx кухня площадью 5,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 1,8 кв. м., xxx гардероб площадью 3,5 кв. м. (в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx). Кроме того, в сан.узлах установлено санитарно-техническое оборудование.
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.
Представитель истца указала, что Ломакина Е. С. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки, переустройства ... по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии ... в г. Новосибирске, согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 36, 37).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Ломакиной Е. С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.
Судом установлено следующее: Ломакина Е. С. является собственником ... г. Новосибирске (л. д. 6 – 9, 10 – 11, 12, 13, 34).
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истцом произведена перепланировка, переустройство.
Так, в результате демонтажа перегородок, разделяющих прихожую, сан.узел, спальню, спальню, гостиную, кухню – столовую, сан.узел, кладовую (обозначены xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») и возведения новых перегородок, устроены: xxx прихожая площадью 6,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 6,2 кв. м., xxx шкаф площадью 1,7 кв. м., xxx детская площадью 11,0 кв. м., xxx детская площадью 12,3 кв. м., xxx гостиная – столовая площадью 33,9 кв. м., xxx спальня площадью 11,1 кв. м., xxx кухня площадью 5,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 1,8 кв. м., xxx гардероб площадью 3,5 кв. м. (в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx). Кроме того, в сан.узлах установлено санитарно-техническое оборудование (л. д. 14, 15, 16).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx xxx, заключением от 2011 г. ООО «СЭП» (л. д. 17 – 29, 38).
Ломакина Е. С. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки, переустройства ... по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ (л. д. 30).
Поскольку сохранение жилого помещения по ... – 78 в г. Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Ломакиной Е. С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ломакиной Е. С. удовлетворить.
Сохранить ... в г. Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии, согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx, общей площадью 94, 1 кв. м., жилой площадью 68,3 кв. м., вспомогательной площадью 25,8 кв. м., площадью лоджий 7,8 кв. м. а именно: лоджия площадью 4,5 кв. м., лоджия площадью 3,3 кв. м., xxx прихожая площадью 6,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 6,2 кв. м., xxx шкаф площадью 1,7 кв. м., xxx детская площадью 11,0 кв. м., xxx детская площадью 12,3 кв. м., xxx гостиная – столовая площадью 33,9 кв. м., xxx спальня площадью 11,1 кв. м., xxx кухня площадью 5,8 кв. м., xxx сан.узел площадью 1,8 кв. м., xxx гардероб площадью 3,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья С. Н. Чалкова