Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Чалковой С. Н.
при секретаре Кузьминых Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Виктора Петровича к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Федотов В. П. обратился с иском в суд к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии ... в г. Новосибирске.
Истец в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства в ... в г. Новосибирске.
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу им - истцом произведена перепланировка, переустройство.
Так, в результате демонтажа перегородки, разделяющей сан.узел и кухню и возведения новых перегородок (обозначены xxx, xxx в сведениях о помещении до проведения перепланировки (переустройства) по состоянию на xx.xx.xxxx) уменьшена площадь кухни до 4,4 кв. м., увеличена площадь сан.узла до 1,8 кв. м., в котором установлена ванна ( xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.
Он – истец обратился в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки, переустройства ... по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Истец, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 33, 34).
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны (л. д. 32).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Федотова В. П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.
Судом установлено следующее: Федотов В. П. проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства по ... – 10 г. Новосибирске (л. д. 7, 8, 9, 10, 11).
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истцом произведена перепланировка, переустройство.
Так, в результате демонтажа перегородки, разделяющей сан.узел и кухню и возведения новых перегородок (обозначены xxx, xxx в сведениях о помещении до проведения перепланировки (переустройства) по состоянию на xx.xx.xxxx) уменьшена площадь кухни до 4,4 кв. м., увеличена площадь сан.узла до 1,8 кв. м., в котором установлена ванна ( xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx) (л. д. 12, 13 – 14).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx xxx, заключением от 2011 г. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал (л. д. 15 – 28, 37).
Федотов В. П. обратился в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки, переустройства ... по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ (л. д. 29).
Поскольку сохранение жилого помещения по ... – 10 в г. Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Федотова В. П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотова В. П. удовлетворить.
Сохранить ... в г. Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 41,2 кв. м., жилой площадью 31,2 кв. м., вспомогательной площадью 10,0 кв. м., а именно: xxx коридор площадью 3,8 кв. м., xxx жилая комната площадью 16,0 кв. м., xxx жилая комната площадью 15,2 кв. м., xxx кухня площадью 4,4 кв. м., xxx сан.узел площадью 1,8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья С. Н. Чалкова