Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирск Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцова Василия Васильевича к Кныш Константину Георгиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жеребцов В. В. обратился в суд с иском к Кныш К. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....
В судебное заседание Жеребцов В. В. не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснил, что истцу на основании договора купли-продажи дома от xx.xx.xxxx на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Истец приобрел дом у ответчика xx.xx.xxxx, сразу вселился в него и встал на регистрационный учет по спорному адресу. В данном доме истец проживает постоянно.
Ответчик фактически в доме не проживает уже длительное время, около пяти лет, однако на регистрационном учете состоит до сих пор.
В настоящее время истец намерен продать дом. Однако, не может произвести оформление купли-продажи, так как в доме зарегистрирован ответчик. Регистрация последнего в доме по месту жительства препятствует истцу в осуществлении его прав.
Истец считает, что ответчик утратил право пользования домом, поскольку дом был им продан истцу, ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет.
Представитель истца просит суд признать Кныш К. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....
Ответчик Кныш К. Г. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению, его местонахождение не известно (л. д. 37).
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Дондика А.В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 209 ГК РФ.
Судом установлено:
Истцу на основании договора купли-продажи дома от xx.xx.xxxx на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... (л. д. 5, 6-8, 19-23).
Истец приобрел дом у ответчика xx.xx.xxxx, сразу вселился в него и встал на регистрационный учет по спорному адресу. В данном доме истец проживает постоянно.
Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля Дондика А.В., не доверять которым нет оснований, судом установлено, что Кныш К. Г. в доме по ... не проживает около пяти лет, принадлежащих ему вещей в доме нет, членом семьи истца ответчик не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию дома не несет.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчиком возражений по иску и доказательств, их подтверждающих, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жеребцова Василия Васильевича удовлетворить.
Признать Кныш Константина Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина