Дело xxx
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи Курановой Л.А.,
с участием представителя Жукова С.Г.,
при секретаре Поротиковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чухломиной Татьяны Николаевны, Черновой Людмилы Михайловны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
В обоснование исковых требований истцы указали, что, являясь членами ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., полностью оплатили паевой взнос по ? доли каждый за гаражный бокс xxx, общей площадью 31,5 кв.м., в связи с чем, просят признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истцы о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 55,56).
Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, возражений по иску суду не представил.
Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» также в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, представил письменный отзыв, из которого следует, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истцы полностью оплатили паевой взнос (л.д. 57).
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден ГСК «Сигнал» (л.д. 44).
Согласно ранее выданному Новосибирской городской регистрационной палатой Свидетельству о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx и выданному в процессе перерегистрации юридических лиц Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (46,47).
Согласно Устава, ГСК «Сигнал» является самостоятельным юридическим лицом, несёт самостоятельно права и обязанности (л.д. 18-22).
Из Договора о предоставлении земельного участка от xx.xx.xxxx xxx, заключенного между Мэрией г. Новосибирска и ГСК «Сигнал» следует, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 12 775 кв.м., расположенный по ... г. Новосибирска передан ГСК «Сигнал» в аренду сроком па 20 лет. Договор зарегистрирован Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска xx.xx.xxxx за xxx. (л.д. 23-26).
В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета ... совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx Ок-339, в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: г. Новосибирск, ... (л.д. 50). Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx (л.д. 51).
Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от xx.xx.xxxx, недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx, площадью 31,5 кв. м., имеет инвентарный номер 35:00973/000:636, является нежилым, стоимостью 68 261 руб. (л.д. 6).
Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx имеет Литер А/1, площадью 31,5 кв.м., находится по адресу: г. Новосибирск, ..., номер бокса 636, является нежилым (л.д. 8-9).
В соответствии с договором аренды xxx от xx.xx.xxxx гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 12775 кв.м., находящемся на праве аренды у ГСК «Сигнал» (л.д.23-26).
Оплата паевого взноса Чухломиной Т.Н. и Черновой Л.М. подтверждается справками xxx и 167-636 от xx.xx.xxxx (л.д. 11,12).
На основании технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций, спорное нежилое помещение – гаражный бокс имеет исправное, работоспособное состояние, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 29-34).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об ограничениях как на спорный гаражный бокс, так и на здание гаража в целом отсутствуют (л.д. 10,42,43).
Таким образом, согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, истцы Чухломина Т.Н., Чернова Л.М. состоят членами ГСК «Сигнал», полностью оплатили паевой взнос по ? доли каждая за гаражный бокс xxx, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., что указывает на возникновение у истцов права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и, с учетом позиции третьего лица, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доли за каждой на гаражный бокс xxx общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... 92/2.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Чухломиной Татьяны Николаевны, Черновой Людмилы Михайловны.
Признать за Чухломиной Татьяной Николаевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Признать за Черновой Людмилой Михайловной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела xxx
Судья- Секретарь-
Решение вступило в силу «_____»___________________2011 года
Судья-