Дело № xxx
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи Курановой Л.А.,
с участием представителя Жукова С.Г.,
при секретаре Поротиковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова Павла Пахомовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
В обоснование исковых требований истец указал, что, являясь членом ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 32,0 кв.м., в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 52).
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, также в заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 53-54).
Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» также в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, представил письменный отзыв, из которого следует, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 51).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден ГСК «Сигнал» (л.д. 33).
Согласно ранее выданному Новосибирской городской регистрационной палатой Свидетельству о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx и выданному в процессе перерегистрации юридических лиц Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (30,31).
Согласно Устава, ГСК «Сигнал» является самостоятельным юридическим лицом, несёт самостоятельно права и обязанности (л.д. 15-19).
Из Договора о предоставлении земельного участка от xx.xx.xxxx xxx, заключенного между Мэрией г. Новосибирска и ГСК «Сигнал» следует, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 12 775 кв.м., расположенный по ... г. Новосибирска передан ГСК «Сигнал» в аренду сроком па 20 лет. Договор зарегистрирован Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска xx.xx.xxxx за xxx. (л.д. 42-45).
В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета ... совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx Ок-339, в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: г. Новосибирск, ... (л.д. 27). Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx (л.д. 28).
Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от xx.xx.xxxx, недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx, площадью 32,0 кв. м., имеет инвентарный номер 35:00973/000:088, является нежилым, стоимостью 69 344 руб. (л.д. 5).
Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx имеет Литер А/1, площадью 32,0 кв.м., находится по адресу: г. Новосибирск, ..., номер бокса 221, является нежилым (л.д. 7-8).
В соответствии с договором аренды xxx от xx.xx.xxxx гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 12775 кв.м., находящемся на праве аренды у ГСК «Сигнал» (л.д.42-45).
Оплата паевого взноса Петровым П.П. подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 10).
На основании технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций, спорное нежилое помещение – гаражный бокс имеет исправное, работоспособное состояние, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 20-25).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об ограничениях как на спорный гаражный бокс, так и на здание гаража в целом отсутствуют (л.д. 9,34,35).
Таким образом, согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, истец Петров П.П. является членом ГСК «Сигнал», полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., что указывает на возникновение у истца права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и, с учетом позиции третьего лица, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... 92/2.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Петрова Павла Пахомовича.
Признать за Петровым Павлом Пахомовичем право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела xxx
Судья- Секретарь-
Решение вступило в силу «_____»___________________2011 года
Судья-