Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Пащенко Т.А.
при секретаре Пигеевой А.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилёва Геннадия Ивановича к Контееву Антону Алексеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гилёв Г.И. обратился с иском в суд к Контееву А.А.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой xxx по ... в г. Новосибирске.
В обоснование требований в иске указал, что является собственником ... в г. Новосибирске на основании свидетельства о регистрации права от xx.xx.xxxx
xx.xx.xxxx по просьбе знакомого Контеева А.А. зарегистрировал его по месту жительства по указанному адресу. Ответчик в его квартире не проживет, никогда не вселялся, регистрацию просил оформить для последующего трудоустройства. После регистрации ответчика в квартире истца, ответчик с истцом связь не поддерживает, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги не помогает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке самостоятельно не желает. Истец является пенсионером, ему затруднительно платить за жилье за не проживающего с ним человека.
Ответчик к членам семьи истца не относится, в квартире не проживает, не вселялся, его регистрация в указанной квартире истцу препятствует в осуществлении прав собственника в полной мере, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.
В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал. Родственником истца ответчик не является, поставлен на регистрационный учет по просьбе знакомого, с условием помощи в оплате за жилье, однако, такой помощи ответчик не оказывает. Каких-либо договоров, сделок истец с ответчиком не заключал, место нахождения ответчика истцу не известно.
Ответчик Контеев А.А. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению в порядке ст. ст. 113-118 ГПК РФ по адресу регистрации жительства (л.д. 4,8). Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 1 оборот, справочный лист).
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей Девятухину А.В., Зотову Е.Н., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Гилёва Г.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.
Судом установлено, что истцу Гилёву Г.И. на праве собственности принадлежит ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54-АГ№ 565453, выданным xx.xx.xxxx (л. д. 5).
В ... по указанному адресу состоит на регистрационном учете по месту жительства собственник Гилёв Г.И., а также с xx.xx.xxxx ответчик Контеев А.А., который указан в выписке из домовой книги в качестве знакомого (л. д. 4,6).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из доводов иска, пояснений истца, показаний свидетелей Девятухиной А.В., Зотовой Е.Н., письменных материалов дела, следует, что Контеев А.А. членом семьи собственника ... в г. Новосибирске не является. В указанное жилое помещение ответчик истцом не вселялся, в квартире по спорному адресу ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, вещей не ввозил, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Истец поставил ответчика на регистрационный учет в названной квартире формально, с целью трудоустройства.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они в родственных отношениях с истцом не состоят, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. ст. 307,308 УК РФ, их показания последовательны, не противоречивы.
Как следует из пояснений истца, Гилёв Г.И. во владение или в пользование принадлежащую ему спорную квартиру ответчику на основании какой-либо сделки или на ином законном основании не передавал. Иных доказательств ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в качестве члена семьи истца либо на ином законном основании ответчик Контеев А.А. в ... в г. Новосибирске не вселялся, в ней не проживал и не проживает до настоящего времени, вещей в нее не ввозил и не имеет. Постановка на регистрационный учет ответчикав названной квартире носила формальный характер. Иных доказательств ответчиком суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчикапо месту жительства по спорному адресу, являясь административным актом, не свидетельствует о приобретении Контеевым А.А. права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
С регистрационного учета по спорному адресу ответчик не снялся до настоящего времени, в то время как фактически в спорной квартире не проживает. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение не представлено, из доводов иска следует, что такая оплата производится истцом Гилёвым Г.И.
Таким образом, поскольку Контеев А.А. членом семьи истца не является, в ... в г. Новосибирске не вселялся, в ней не проживал, вещей не ввозил (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), ); истец внаем, в аренду ответчику спорную квартиру не передавал (ст. 606, 671ГК РФ); постановка на регистрационный учет ответчика в названной квартире носила формальный характер, иных доказательств ответчиком не представлено, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у негоправа пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика Контеева А.А. в спорном жилом помещении нарушает права собственника Гилёва Г.И., препятствует в распоряжении принадлежащей истцу квартирой, вызывая необходимость несения дополнительных расходов по оплате за спорное жилье.
На основании изложенного, исковые требования Гилёва Г.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гилёва Г.И. удовлетворить.
Признать Контеева Антона Алексеевича, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой xxx по ... в г. Новосибирске.
Данное решение является основанием для снятия Контеева Антона Алексеевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья подпись Т.А. Пащенко
Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела
xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья Т.А. Пащенко
Секретарь Пигеева А.Ю.