Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лантратова Антона Вадимовича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Лантратов А. В. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 33,0 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В судебное заседание истец не явился, извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 17).
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснил, что Лантратов А. В. является членом ГСК "Сигнал", который был создан с целью строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ. Истец полностью оплатил свой паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 33,0 кв. м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., который находится в пользовании истца, что подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx
Строительство зданий индивидуальных гаражей и овощехранилищ ГСК "Сигнал" было начато в начале 80-х годов, завершилось в начале 90-х годов, после чего, началась их фактическая эксплуатация, но по сей день здания с индивидуальными гаражами и овощехранилищами в эксплуатацию не сданы.
Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищ, площадью 12775 кв. м., имеет кадастровый номер 54:35:032770:176, является предметом договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, на основании которого Мэрия г. Новосибирска (арендодатель) передала, а ГСК "Сигнал" (арендатор) принял в аренду сроком на 20 лет вышеуказанный земельный участок для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища по ... г. Новосибирска.
Решением Заельцовского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx xxx Ок-339 ГСК "Сигнал" был присвоен почтовый адрес: ....
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, имеет право собственности на гаражный бокс, обособленное от права собственности кооператива.
Согласно Федерального закона от xx.xx.xxxx № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс и для идентификации площади гаража достаточно следующих документов: справка о выплате паевого взноса, заверенная председателем и бухгалтером ГСК "Сигнал", Выписка из реестра объектов капитального строительства, кадастровый паспорт помещения, выкопировка из поэтажного плана здания, документ, подтверждающий право пользования земельным участком (договор аренды на земельный участок).
Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 33,0 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 15).
Представитель третьего лица ГСК "Сигнал" в судебное заседание не явился, извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 14, 16).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Лантратова А. В. обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 218, 219 ГК РФ.
Судом установлено:
Лантратов А. В. является членом ГСК "Сигнал", который был создан с целью строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ. Истец полностью оплатил свой паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 33,0 кв. м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., который находится в пользовании истца, что подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л. д. 5).
Строительство зданий индивидуальных гаражей и овощехранилищ ГСК "Сигнал" было начато в начале 80-х годов, завершилось в начале 90-х годов, после чего, началась их фактическая эксплуатация, но по сей день здания с индивидуальными гаражами и овощехранилищами в эксплуатацию не сданы.
Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищ, площадью 12775 кв. м., имеет кадастровый номер 54:35:032770:176, является предметом договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, на основании которого Мэрия г. Новосибирска (арендодатель) передала, а ГСК "Сигнал" (арендатор) принял в аренду сроком на 20 лет вышеуказанный земельный участок для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища по ... г. Новосибирска.
Решением Заельцовского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx xxx Ок-339 ГСК "Сигнал" был присвоен почтовый адрес: ... (л. д. 22).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, имеет право собственности на гаражный бокс, обособленное от права собственности кооператива.
Согласно Федерального закона от xx.xx.xxxx № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс и для идентификации площади гаража достаточно следующих документов: справка о выплате паевого взноса, заверенная председателем и бухгалтером ГСК "Сигнал", Выписка из реестра объектов капитального строительства, кадастровый паспорт помещения, выкопировка из поэтажного плана здания, документ, подтверждающий право пользования земельным участком (договор аренды на земельный участок).
Здание кооперативных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, ..., согласно техническому отчету ООО «Ольхон» находится в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций здания не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л. д. 28-32).
Поскольку спорное имущество возведено на отведенном в этих целях земельном участке, с соблюдением обязательных норм, прав третьих лиц не нарушает, истец полностью оплатил паевой взнос, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лантратова Антона Вадимовича удовлетворить.
Признать за Лантратовым Антоном Вадимовичем право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 33,0 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина