Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузякиной Светланы Анатольевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности за ней в порядке приватизации на комнату xxx, общей площадью 12,6 кв. м., жилой площадью 11,7 кв. м., расположенную на 1 этаже здания по ... в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований истица указала следующее: она в связи с трудовыми отношениями с ОАО "Новосибирский электровакуумный завод" была вселена в комнату xxx по ... в г. Новосибирске, где до настоящего времени проживает на условиях социального найма, несёт бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала.
На обращения истицы к ответчикам с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмами xxx от xx.xx.xxxx и xxx от xx.xx.xxxx было отказано на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации.
Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx-р.
Поскольку действиями ответчиков нарушаются права истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 12,6 кв. м., жилой площадью 11,7 кв. м., расположенную на 1 этаже здания по ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме.
Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке (л. д. 24, 26, 27).
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Кузякиной С. А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истица в связи с трудовыми отношениями с ОАО "Новосибирский электровакуумный завод" была вселена в комнату xxx по ... в г. Новосибирске, где до настоящего времени проживает на условиях социального найма, несёт бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала (л. д. 8, 9, 18, 28)
На обращения истицы к ответчикам с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмами xxx от xx.xx.xxxx и xxx от xx.xx.xxxx было отказано на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации (л. д. 13, 14).
Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx-р (л. д. 20, 21, 22).
Поскольку действиями ответчиков нарушаются права истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
В силу ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, истица является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма, которая соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, правом на приватизацию не пользовался, исковые требования Кузякиной С. А. подлежат удовлетворению, как основанные на законе; за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузякиной Светланы Анатольевны удовлетворить.
Признать за Кузякиной Светланой Анатольевной право собственности на жилую комнату xxx, общей площадью 12,6 кв. м., жилой площадью 11,7 кв. м., вспомогательной площадью 0,9 кв. м., расположенную на 1 этаже здания по ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина