Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска
в составе:
Судьи Пащенко Т.А.
при секретаре Чудовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубицина Виктора Ивановича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Трубицин В.И. обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указал, что является членом ГСК «СИГНАЛ» с целью приобретения в собственность гаражного бокса, входящего в состав здания коллективных гаражей и овощехранилищ по ... в г.Новосибирске. Истец исполнил свое обязательство по оплате паевого взноса за строительство гаражного бокса xxx, общей площадью 33,1 кв.м, расположенного в ГСК «Сигнал» по ... в г. Новосибирске, в полном объеме. На сегодняшний день строительство гаражного комплекса завершено, фактически гаражи эксплуатируются, но в эксплуатацию не сданы.
Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищами имеет кадастровый номер 54:35:032770:43, площадь 12 775 кв. м, является предметом договора аренды земельного участка на территории г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, согласно которому Мэрией г. Новосибирска передан указанный земельный участок в аренду ГСК «Сигнал» сроком на 20 лет. Решением Заельцовского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx ГСК «Сигнал» присвоен почтовый адрес: ....
Ссылаясь на ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 33,1кв.м, по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ....
Истец Трубицин В.И. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 39).
Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37,38).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Трубицина В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 12, 130, 218 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Судом установлено, что ГСК «Сигнал» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, основным видом деятельности является эксплуатации гаражей, местом нахождения ГСК «Сигнал» является г. Новосибирск ... (л.д. 42,43).
Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx xxx-д ГСК «Сигнал» предоставлен земельный участок площадью 0,4 га в постоянное пользование для строительства 2 очереди индивидуальных 2-х этажных подземных гаражей на 175 мест в Заельцовском районе (л.д. 40).
Постановлением мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx ГСК «Сигнал» предоставлен в аренду сроком на 20 лет фактически занимаемый земельный участок ГСК «Сигнал» площадью 1,2813 га в Заельцовском районе (л.д. 44).
xx.xx.xxxx между Мэрией г. Новосибирска и ГСК «Сигнал» заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска xxx для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилищ по ... (л.д. 23-29). Согласно письму исполнительного комитета ... совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx, письму Администрации Заельцовского района г. Новосибирска гаражному кооперативу «Сигнал» присвоен адрес г. Новосибирск, ... (л.д. 31,32).
- 2 -
Проектная документация рабочего проекта строительства овощехранилищ кооператива «Сигнал» в ... (в районе ...) согласована и зарегистрирована в архиве ГУАиГ xx.xx.xxxx под № 462; проектная документация на строительство индивидуальных гаражей ГСК «Сигнал» по ... согласована и зарегистрирована в архиве ГУАиГ xx.xx.xxxx под № 458 (1 очередь строительства), xx.xx.xxxx под № 470 (2 очередь строительства) (л.д. 41).
Согласно справке ГСК «СИГНАЛ» xxx от xx.xx.xxxx истец является членом ГСК «Сигнал», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 33,1 кв. м, расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «СИГНАЛ» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... (л.д. 5).
Из выводов технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций зданий коллективных гаражей ГСК «СИГНАЛ» по адресу ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, выполненного ООО «Ольхон», следует, что строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 12-22).
По информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», а также уведомлению Управления Росреестра по Новосибирской области, отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости гаражного бокса xxx по адресу г. Новосибирск, ... (л.д. 7,11).
Согласно плану бокса xxx и экспликации, спорный объект недвижимости состоит из помещения бокса площадью 11,2 кв. м, помещения бокса площадью 4,9 кв. м, бокса площадью 17,0 кв. м, общая площадь 33,1 кв. м, инвентарный номер xxx (л.д. 6).
Для исключений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Трубицин А.И. о признании права собственности на спорный объект недвижимости.Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубицина В.И. удовлетворить.
Признать за Трубициным Виктором Ивановичем право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 33,1 кв. м, инвентарный номер 35:00973/000:045, расположенный в здании коллективных гаражей и овощехранилищ (нежилые помещения) по ... в г. Новосибирске, согласно плану бокса, экспликации, составленной ОГУП «Техцентр НСО» xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья подпись Т.А. Пащенко
Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx
Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья Т.А. Пащенко
Секретарь Чудова Е.Н.