Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» июля 2011 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевских Любови Александровны к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности,
установил:
1. Хмелевских Л.А. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
В обоснование иска указала, что спорное строение было приобретено ее матерьюОвсянниковой А.В. за счет собственных средств в 1962 году. xx.xx.xxxx Овсянникова А.В. умерла. Разрешение на строительство дома не получалось. Истица проживает в указанном доме с 1962 года. Впоследствии в 1994 г. дом был снесен и на этом же фундамента возведена постройка под литером А, позже в 2000 г., 2001 г. были возведены постройки под литерами А1, А2. Согласно технической документации Овсянникова А.В. является владельцем спорного жилого дома.
На обращение истца в Департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска о приватизации спорного жилого помещения ей было отказано.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
2. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчиков–Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке, представитель Администрации Заельцовского района г. Новосибирска направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 60).
Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо Хмелевских Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке.
3. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.
Судом установлено, что в 1962 г. матерью Хмелевских Л.А.–Овсянниковой А.В. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....(л.д. 23,33) В 1964 г. дом был снесен и на том же фундаменте возведена постройка под литером А, в 2000 г., 2001 г. были возведены постройки под литерами А1,А2. Разрешение на строительство дома не получалось. Овсянникова А.В. умерла xx.xx.xxxx(л.д. 24)
В 1998 г. в Новосибирском БТИ был получен технический паспорт, составленный по состоянию на xx.xx.xxxx, с указанием отсутствия разрешения на строительство (л.д. 32).
Согласно заключению о правовом режиме объекта недвижимого имущества, по данным технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения по адресу: г. Новосибирск, ... учтена Овсянникова А.В.(л.д. 26).
Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на xx.xx.xxxx спорное жилое помещение имеет общую площадь - 98,0 кв.м., жилую площадь – 51,1 кв.м., вспомогательную площадь – 46,9 кв.м. (л.д.7-22).
На обращение истца в Департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска о приватизации спорного жилого помещения ей было отказано (л.д. 29).
Истица с момента вселения и по настоящее время проживает в спорном доме, несет бремя его содержания. Истцом был произведен сбор документов, произведена техническая инвентаризация дома (л.д. 7-22, 35-58).
Следовательно, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., поскольку индивидуальный жилой дом приобретен Овсянниковой А.В. с соблюдением установленных нормативных требований и его возведение не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании статьи 222 ГК РФ суд может признать право собственности на самовольную постройку. Прав иных лиц на нее не заявлено, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хмелевских Любови Александровны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Хмелевских Любовью Александровной право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 98,0кв.м., жилой площадью 51,1кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Ответчик вправе подать судье, в течение 7-дней со дня получения копии заочного решения, заявление об отмене этого решения
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в гражданском деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец