Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Пащенко Т.А.
при секретаре Пигеевой А.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешко Натальи Николаевны к Мелешко Петру Яковлевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мелешко Н.Н. обратилась с иском в суд к Мелешко П.Я. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой xxx по ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что в связи с трудовыми отношениями с Новосибирским государственным авиапредприятием ей и членам ее семьи в 1998г. предоставлено жилое помещение – комната xxx по ... в г. Новосибирске, которую с указанного времени она занимала на условиях социального найма с членами своей семьи супругом Мелешко П.Я., детьми Мелешко Н.П., Мелешко В.П., Климовой С.Е.
Брак между ней – истцом и ответчиком расторгнут решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx, после чего ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, предметы обихода, в настоящее время его фактическое место жительства ей не известно, членом ее семьи, а также членом семьи совершеннолетних детей ответчик в настоящее время не является.
Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx на указанное жилое помещение признано право собственности за ней – Мелешко Н.Н., а также за ее детьми Мелешко Н.П. и Мелешко В.П. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В указанном жилом помещении в настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства она – Мелешко Н.Н., а также ее дети Мелешко Н.П., Мелешко В.П., с xx.xx.xxxx - дочь Климова С.Е.
С 2000г. и по настоящее время попыток вселиться в названное жилое помещение Мелешко П.Я. не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, о праве пользования данным жилым помещением не заявлял. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками спорного жилья отсутствует.
Указала, что она не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи также и за ответчика, который соответствующей оплаты не производит, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее законные права пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного истец просит суд о признании Мелешко П.Я. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой xxx по ... в г. Новосибирске.
Ответчик Мелешко П.Я. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, указал, что не является собственником спорного жилого помещения, отказывается от права его использования, просит суд удовлетворить исковые требования истца (л.д. 83).
Третьи лица Мелешко Н.П., Мелешко В.П., Климова С.Е в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.18, 19, 81).
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей Молчановой И.А., Арефьевой М.Н., Дементьевой Е.А., Емельяновой Д.Б., исследовав письменные доказательства по делу, обозрев гражданское дело xxx, приходит к следующему выводу: исковые требования Мелешко Н.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 292, 689, 699 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ».
Судом, из пояснений истца, показаний свидетелей, материалов дела, установлено следующее:
на основании договора най ма от xx.xx.xxxx Новосибирским государственным авиапредприятием истцу Мелешко Н.Н. и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение – комната xxx по ... в г. Новосибирске (л.д. 10).
В данное жилое помещение истец вселилась и стала проживать с членами семьи, в том числе с супругом Мелешко П.Я., а также детьми Мелешко Н.П., Мелешко В.П., являвшимися членами семьи нанимателя (л.д. 11).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx, (л.д. 9).
Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx за Мелешко Н.Н., Мелешко Н.П., Мелешко В.П. признано право собственности на жилое помещение комнату xxx по ... в г. Новосибирске по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, произведена государственная регистрация права собственности право собственности указанных лиц (л.д. 5,6,7,8).
Как следует из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Молчановой И.А., Арефьевой М.Н., Дементьевой Е.А., Емельяновой Д.Б., не доверять показаниям которых у суда основания отсутствуют, письменных материалов дела, после расторжения брака с истцом, в марте 2000г. ответчик, добровольно выехал из комнаты xxx по ... в г. Новосибирске, забрал принадлежащие ему личные вещи, предметы обихода, на иное постоянное место жительства. Место фактического проживания ответчика с этого времени истцу не известно, по спорному адресу с момента выезда в 2000г. ответчик не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей по содержанию спорного жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, истец единолично несет расходы по оплате за спорное жилое помещение, членом семьи истца, а также членом семьи совершеннолетних детей, ответчик не является, каких-либо соглашений между собственниками и ответчиком Мелешко П.Я. по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось (л.д. 12,13,14,15,23-63).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
У суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы. Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Таким образом, поскольку ответчик Мелешко П.Я., вселившийся в спорное жилое помещение и проживавший в нем в качестве члена семьи нанимателя Мелешко Н.Н. до расторжения брака между сторонами, в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения на иное место жительства, препятствия в пользовании им спорным жилым помещением отсутствовали, фактически ответчик отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, основание возникновение права собственников на спорное жилое помещение не оспорено, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком Мелешко П.Я. по поводу спорного помещения не заключалось, сам факт регистрации ответчика по спорному адресу не может свидетельствовать о наличии у последнего права пользования помещением по спорному адресу, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника Мелешко Н.Н., препятствуя в распоряжении принадлежащей истцу 1/3 долей в праве собственности, вызывая необходимость несения дополнительных расходов по оплате за спорное жилье.
На основании изложенного, исковые требования Мелешко Н.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мелешко Н.Н. удовлетворить.
Признать Мелешко Петра Яковлевича, xx.xx.xxxx года рождения прекратившим право пользования жилым помещением комнатой xxx по ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья подпись Т.А. Пащенко
Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела
xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья Т.А. Пащенко
Секретарь Пигеева А.Ю.