Дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«11» мая 2011 года г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
С участием представителя стороны Ульрих В.Г.
При секретаре Житихиной Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Оксаны Александровны к ТСЖ «Перспектива 2010», мэрии г. Новосибирска, Кирьяновой Наталье Валентиновне о признании права пользования жилым помещением, встречное исковое заявление Кирьяновой Натальи Валентиновны к Приходько Оксане Александровне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Приходько О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что xx.xx.xxxx на ее имя был открыт лицевой счет в связи с предоставлением для проживания койко-место площадью 7,39 кв.м. в комнате 611 Территория Горбольницы, 2 в г. Новосибирске. Плата за пользование жилым помещением производилась по системе «Город».
В апреле 2010 г. общежитие по адресу Территория Горбольницы, 2 было передано МУП «ЖКХ» на баланс вновь созданного ТСЖ «Перспектива 2010», лицевые счета всех жильцов были закрыты, новые лицевые счета были открыты ответчиком не только собственникам жилых помещений, но и лицам, не приватизировавшим жилые помещения.
За май месяц 2010 г. ей отказали в принятии платежей за пользование койко-место в комнате 611, т.к. был изменены данные о месте ее проживания и вместо комнаты 611 была указана комната 621, что не соответствует действительности, в связи с чем считает, что ответчик поставил под сомнение ее право на проживание в комнате xxx, что может привести к невозможности участия в приватизации комнаты 611, где она фактически проживает.
Факт проживания в комнате xxx подтверждается справкой МУП «ЖКХ», выпиской из лицевого счета, чеками об оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 105, 2, 3, 11 ЖК РФ просит признать за истцом (Приходько О.А.) право на проживание в комнате xxx Территория Горбольницы, 2 (койко-место площадью 7,39 кв.м.).
Кирьянова Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Приходько О.А., в соответствии со ст. 80 ЖК РФ, ст. 680 ГК РФ просит признать Приходько О.А. не приобретшей право пользование на жилое помещение ком. 611 Территория Горбольницы, 2 (... корпус 14 ком. 611), выселить Приходько О.А. из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указав, что в 1993 г. была вселена в общежитие по адресу г. Новосибирск, Территория Горбольницы, 2 ком. 512, в августе 2002 г. была переселена в комнату xxx.
В октябре 2005 г. Приходько О.А. стала проживать в спорной комнате в качестве временного жильца, против чего она не возражала. В настоящее время Приходько О.А. обратилась в суд с требованием о признании права пользования спорным жилым помещением, считает, что ее требования не основаны на законе, и в соответствии со ст. 80 ЖК РФ Приходько О.А. не приобрела пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истица по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Приходько О.А. в судебном заседании требования первоначального иска поддержала, просила признать право пользования спорным жилым помещением, требования встречного иска не признала, поддержала в судебном заседании доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в период с 1999 г. по 2007 г. состояла в трудовых отношениях с Городской клинической больницей xxx, в связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено койко-место в общежитии по адресу г. Новосибирск, Территория больницы xxx, по указанному адресу была поставлена на регистрационный учет. Изначально ей было предоставлено койко-место в комнате xxx, в которой проживала до 2002 г., в последующем она была переселена в комнату xxx, в которой проживала до 2005 г., в октябре-ноябре 2005 г. на основании заявления на имя главного врача, комендантом была переселена в комнату xxx, на ее имя был открыт лицевой счет, она производила оплату за пользование спорным жилым помещением и коммунальные платежи. На момент ее вселения в спорной комнате Кирьянова Н.В. фактически не проживала, однако в жилом помещении находилось ее имущество, в данную комнату Кирьянова Н.В. была вселена ранее чем она. В спорной комнате она (Приходько) проживала фактически до сентября 2010 г., до ухода в декретный отпуск, с указанного периода времени временно проживала по месту жительства мужа, однако продолжала производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, считает, что в установленном законом порядке приобрела право пользования спорным жилым помещением. Председатель ТСЖ без наличия законных оснований внес изменения в данные о ее месте жительства с комнаты xxx на комнату xxx. Ни когда не вселялась и не проживала в комнате xxx общежития, в данном жилом помещении проживают другие лица, комната приватизирована, о состоявшемся решении о предоставлении комнаты xxx узнала только в суде. Все переселения из комнаты в комнату, осуществлялись комендантом общежития.
К требованиям встречного искового заявления просила применить срок исковой давности, который пропущен Кирьяновой Н.В. без наличия уважительных причин, т.к. последняя о нарушении своего права узнала в октябре 2005 г., когда она (Приходько О.А.) вселилась в спорное жилое помещение, при этом в суд обратилась в 2011 ... того, считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований встречного искового заявления, она (Приходько О.А.) не является временным жильцом, была вселена в спорное жилое помещение наймодателем, который признавал ее право на жилое помещение, открыв на ее имя лицевой счет, принимая соответствующие оплаты.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Кирьянова Н.В. в судебном заседании требования встречного искового заявления Приходько О.А. не признала, требования встречного искового заявления поддержала, доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, письменные возражения (л.д. 101), подтвердила. Дополнительно суду пояснила, что с 1993 года по настоящее время состоит в трудовых отношениях в Городской клинической больницей xxx, в связи с чем, в 1993 г. ей было предоставлено койко-место в общежитии по адресу Территория больницы xxx, изначально в комнате 512, в августе 2002 г. была переселена комендантом в комнату 611, вопросы внутреннего переселения в общежитии из комнаты в комнату решались комендантом на основании заявлений, решений жилищной комиссии по месту работы. До октября 2005 г. проживала в спорном жилом помещении, в последующем временно выехала проживать к своим родителям, однако в комнате осталось ее имущество, она продолжала производить оплату за спорную комнату, в указанный период времени в комнату была временно вселена Приходько О.А., которая не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, т.к. она была временно вселена в комнату, против чего она (Кирьянова Н.В.) не возражала, и дала согласие на ее временное проживание. Кроме того, решением жилищной комиссии Приходько О.А. была предоставлена комната xxx, в связи с чем, она подлежит выселению из спорного жилого помещения. Более того, Приходько О.А. не могла быть вселена в спорную комнату на койко-место, т.к. общая площадь спорной комнаты составляет 11,2 кв.м., жилая 10,6 кв.м.
Указала, что срок исковой давности по требованиям встречного искового заявления не пропущен, т.к. о нарушении своего права узнала после получения искового заявления Приходько О.А.
Представители ответчиков ТСЖ «Перспектива 2010», мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.
Лицо, участвующее в деле прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив в судебном заседании свидетелей, приходит к выводу, что требования первоначального иска Приходько О.А. подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований встречного искового заявления следует отказать, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что жилые помещения в общежитии по адресу г. Новосибирск, Территория Горбольницы, 2 включены в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании Для исключений ... по адресу Территория Горбольницы в г. Новосибирске.
В удовлетворении требований встречного искового заявления Кирьяновой Натальи Валентиновны к Приходько Оксане Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx.
Копия верна:
Судья –
Секретарь –
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.