Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паленка Светланы Николаевны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на ... в г. Новосибирске, общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м.
В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л. д. 24).
Представитель истицы в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила, что истица и члены её семьи вселились в указанную квартиру на основании ордера xxx, выданного на основании Постановления Администрации Заельцовского района г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, состав семьи Миронов Г.В. – квартиросъемщик, истица, Паленка С.С. – сын, Миронова К.Г. – дочь.
В 1999 г. истица расторгла брак с Мироновым Г.В., он снялся с регистрационного учета и выехал на другое место жительства. В 2009 г. Паленка С.С. погиб и был снят с регистрационного учета.
В квартире по указанному адресу истица проживает до настоящего времени с дочерью Мироновой К.Г. на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги, право приватизации до настоящего времени не использовала.
Миронова К.Г. дала нотариальное согласие на передачу в собственность истицы квартиры по указанному адресу.
Согласно Постановлению Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx и Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx-р ... в г. Новосибирске передан в муниципальную собственность.
Представитель истицы просит суд признать за истицей право собственности в порядке приватизации на ... в г. Новосибирске, общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 20).
Третье лицо Миронова К.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть дело в её отсутствие (л. д. 23, 25).
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истица и члены её семьи вселились в ... в г. Новосибирске, общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м. на основании ордера xxx, выданного на основании Постановления Администрации Заельцовского района г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, состав семьи Миронов Г.В. – квартиросъемщик, истица, Паленка С.С. – сын, Миронова К.Г. – дочь (л. д. 7).
В 1999 г. истица расторгла брак с Мироновым Г.В., он снялся с регистрационного учета и выехал на другое место жительства. В 2009 г. Паленка С.С. погиб и был снят с регистрационного учета.
В квартире по указанному адресу истица проживает до настоящего времени с дочерью Мироновой К.Г. на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги, право приватизации до настоящего времени не использовала (л. д. 8, 15, 16).
Миронова К.Г. дала нотариальное согласие на передачу в собственность истицы квартиры по указанному адресу (л. д. 17).
Согласно Постановлению Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx и Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx-р ... в г. Новосибирске передан в муниципальную собственность (л. д. 14).
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно технического паспорта, выданного Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", составленного по состоянию на xx.xx.xxxx, жилое помещение ..., общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м., является изолированным и может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации (л. д. 12-13).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона суд приходит к выводу, что Паленка С. Н. вправе приобрести спорное жилое помещение – ... в г. Новосибирске, общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м., в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании судебного решения суда.
На основании вышеизложенного, с учетом указанных норм закона суд полагает требования Паленка С. Н. удовлетворить и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паленка Светланы Николаевны удовлетворить.
Признать за Паленка Светланой Николаевной право собственности на ... в г. Новосибирске, общей площадью 36,3 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., вспомогательной площадью 12,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина