Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лобанова Александра Леонидовича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Лобановой Евы Александровны, к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери к ответчикам о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 14,8 кв. м., жилой площадью 14,8 кв. м., расположенную на 5 этаже 5-этажного здания по ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец, поддержав исковые требования, пояснил, что он с несовершеннолетней дочерью Лобановой Е.А. были вселены в комнату xxx по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора социального найма жилого помещения, где до настоящего времени проживают на условиях социального найма, несут бремя ее содержания, состоят по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеют, предоставленное им законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовали.
На обращение истца к ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади письмами xxx от xx.xx.xxxx, xxx от xx.xx.xxxx было сообщено, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
Поскольку действиями ответчика нарушаются права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, они вынуждены обратиться с данным иском в суд.
Истец просит суд признать за ним и Лобановой Е.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 14,8 кв. м., жилой площадью 14,8 кв. м., расположенную на 5 этаже 5-этажного дома по адресу: г. Новосибирск, ....
Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны (л. д. 18, 19).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истец с несовершеннолетней дочерью Лобановой Е.А. были вселены в комнату xxx по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора социального найма жилого помещения, где до настоящего времени проживают на условиях социального найма, несут бремя ее содержания, состоят по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеют, предоставленное им законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовали (л. д. 7, 8, 9-13, 27, 28).
На обращение истца к ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади письмами xxx от xx.xx.xxxx, xxx от xx.xx.xxxx было сообщено, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат (л. д. 5, 6).
В силу ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, истцы являются нанимателями спорной комнаты по договору социального найма, имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, правом на приватизацию не пользовались, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе; за истцами следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобанова Александра Леонидовича удовлетворить.
Признать за Лобановым Александром Леонидовичем, Лобановой Евой Александровной право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилую комнату xxx, общей площадью 14,8 кв. м., жилой площадью 14,8 кв. м., расположенную на 5 этаже 5-этажного здания по ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина