Дело xxx г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» августа 2011 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Л.А.Курановой,
при секретаре Руденской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Ольги Владимировны к Юрьеву Евгению Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Юрьева О.В. обратилась в суд с иском к Юрьеву Е. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником ... г. Новосибирска.
В указанном доме, помимо истца, на регистрационном учёте состоит бывший супруг истца Юрьев Е.Н.. Он был поставлен на регистрационный учёт в 2003 году, как член семьи собственника жилого помещения.
xx.xx.xxxx году брак между истцом и ответчиком был прекращен и ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени в нём не проживает, личных вещей не имеет. Никаких отношений ответчик с семьей не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет. Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, и ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
До настоящего времени истец продолжает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, хотя ответчик в спорной квартире не проживает.
Таким образом, нарушены права истца, как собственника жилого помещения.
Истец просит суд признать Юрьева Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....
Истец судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Юрьев Е.Н. в судебное заседание не явился. Местонахождение ответчика неизвестно. Судом назначен представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель извещен в установленном законом порядке. В судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. ст.30 31, 35, ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.xx.xxxx xxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».
Судом установлено, что истец Юрьева О.В. является собственником жилого ... г. Новосибирска, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 6), выданного на основании заочного решения Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx и вступившего в законную силу xx.xx.xxxx (л.д. 15).
В ... г. Новосибирска на регистрационном учёте состоят Юрьева О.В., её дети Юрьева Е.Е. и Юрьев Ю.Е. и ответчик Юрьев Е.Н. с 2003 года – бывший супруг истца, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 16-18), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).
Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении xx.xx.xxxx, после расторжения брака с истцом, в апреле 2004 года, он выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и утратил право пользования спорным жилым помещением.
До настоящего времени истец, как собственник спорного дома, продолжает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, хотя ответчик в спорном доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Указанные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением.
Следовательно, судом установлено, что после того, как ответчик выехал из спорного помещения, он в него не вселялся и не проживал, также он не осуществлял пользование домом каким – либо иным способом, вещей ответчика в спорном доме нет.
Длительное время, ответчик не вселяется в спорный дом, не пользуется им.
Суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.xx.xxxx xxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений …. может свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства бывших членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, соглашения о порядке пользовании спорной квартирой с собственником квартиры не заключал. Таким образом, он утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехав из жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна представить суду доказательства своих доводов. Ответчиком в суд не представлено доказательств временного характера своего отсутствия в спорном жилом помещении, причин выезда из жилого помещения, пользования квартирой в какой-либо форме.
Ответчиком возражений по иску суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд считает, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Юрьевой Ольги Владимировны удовлетворить.
Признать Юрьева Евгения Николаевича, xx.xx.xxxx года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом 308 по ... г. Новосибирска.
Решение является основанием для снятия Юрьева Евгения Николаевича с регистрационного учёта по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Л.А. Куранова