Дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
При секретаре Житихиной Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютина Анатолия Алексеевича к Малютиной Яне Александровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малютин А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого дома по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, до 2010 года указанный жилой дом имел почтовый адрес ... в Заельцовском районе г. Новосибирска. В данном жилом доме зарегистрированы истец, супруга истца Малютина В.И. и сын Малютин А.А., фактически в данном жилом помещении проживает истец совместно со своей супругой Малютиной В.И.
Ответчица Малютина Я.А. была зарегистрирована согласно домовой книге на данной жилой площади в жилом доме под №35 по ... xx.xx.xxxx как жена сына Малютина А.А. Однако в спорном жилом доме ответчица никогда не проживала, не вселялась на данную жилую площадь, т. к. проживала вместе с супругом Малютиным А.А. и их совместным ребенком вместе с родителями ответчицы в приватизированной квартире по адресу: ... 3 в ... г. Новосибирска. В данной квартире ответчица имеет принадлежащую ей долю. В настоящее время ответчица продолжает постоянно проживать в данной квартире с ребенком, который зарегистрирован по указанному адресу.
Поводом регистрации ответчицы в спорном домовладении явилась ссора между ней и ее родителями, в связи с чем, считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, т.к. ответчик не являлась и не является членом семьи собственника, не вселялась в спорное жилое помещение. Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением.
Соглашения между истцом и ответчицей о порядке пользования спорным жилым помещением в жилом доме и объемом прав ответчицы на данное жилое помещение не заключалось, ответчица не вносила своих личных средств на приобретение доли в спорном жилом доме.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 10, ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать Малютину Я.А. не приобретшей право пользования жилым помещением в жилом ... в г. Новосибирске.
Истец Малютин А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, доводы искового заявления подтвердил. Дополнительно суду пояснил, что в 2003 году он, находясь в браке, зарегистрировал право собственности на ... в г. Новосибирске, в указанном жилом помещении фактически проживал совместно с супругой, сын состоял на регистрационном учете по указанному адресу, однако, отслужив в армии сын женился, стал проживать отдельно от них, и не вселялся в спорное жилое помещение, не жил в жилом помещении в качестве члена их семьи. В 2007 году сын вступил во второй брак с Малютиной Я.А., которая в спорный дом никогда не вселялась, членом семьи истца не являлась, свои вещи в дом не ввозила, совместного хозяйства с ними не вела, являлась членом семьи сына, который не проживал в спорном доме.
В 2007 году он совместно с супругой начали строить новый дом, в 2010 г. старый дом снесли, в установленном законом порядке совместно с супругой оформили право собственности на вновь возведенный объект недвижимости, которому в последующем был присвоен почтовый адрес .... Ни ответчик, ни сын не принимали участие в строительстве вновь возведенного объекта недвижимости, ответчик не вселялась в данное жилое помещение, вещей своих не ввозила, членом семьи собственника не являлась, совместного хозяйства не вела, в связи с чем считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер.
Ответчик Малютина Я.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом телефонограммой (л.д. 56), о причине неявки суду не сообщила. Судом принимались все необходимые меры для вручения ответчице копии искового заявления с приложением документов путем направления заказной корреспонденции по известному для суда месту жительства ответчицы, которая была возвращена в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. Лично за получением искового заявления в суд ответчица не явилась, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчица уклоняется от получения искового заявления с приложением документов.
Третье лицо Малютина В.И. в судебном заседании указала, на законность и обоснованность заявленных Малютиным А.А. требований, поддержала в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснения истца, данные последним в судебном заседании.
Третье лицо Малютин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав на законность и обоснованность заявленных истцом требований.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив вызванных в судебное заседание свидетелей, полагает, что исковые требования Малютина А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из показаний свидетелей Малютиной Т.Н., Гарифовой Н.М. следует, в ... в г. Новосибирске проживает истец Малютин А.А. совместно со своей женой Малютиной В.И. По данному адресу находился старый дом, в котором также проживали истец совместно со своей супругой, в 2007 году истец совместно с супругой начали строительство нового дома, в настоящее время истец и его супруга проживают в новом доме. Сын Малютиных, в последующем его супруга Малютина Я.А., их несовершеннолетний ребенок в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживали, вещей своих не ввозили, членами семьи истца не являлись, общего хозяйства не вели, единого бюджета не имели, участие в строительстве дома не принимали. Сын истца совместно со своей супругой и несовершеннолетним ребенком проживали по другому месту жительства, к Малютиным приезжали только в гости.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, третьего лица и подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx, истец Малютин А.А. является собственником жилого ... в г. Новосибирске (л.д. 13). Право собственности зарегистрировано на основании Для исключений) по ... в г.Новосибирске следующим образом: Малютину А.А. принадлежат 53/100 доли в праве общей долевой собственности на данный дом, Телковой Л.А. – 47/100 доли (л.д. 69).
Постановлением мэрии г. Новосибирска утвержден план границ земельного участка площадью 0,0523 га, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ... в Заельцовском районе, Малютину А.А. и Телковой Л.А. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок из земель поселений площадью 0,0523 га, занимаемый индивидуальным жилым домом по ... в следующих долях: Малютину А.А. – 53/100 доли в праве общей долевой собственности, Телковой Л.А. – 47/100 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 66, л.д. 67).
Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx-од на основании обращения Малютина А.А., Телковой Л.А., присвоен объекту недвижимости – индивидуальному жилому дому (литер А), введенному в эксплуатацию разрешением от xx.xx.xxxx xxx, расположенном на земельном участке, принадлежащем заявителю на основании свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx, адрес Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., ранее числившемуся по адресу ... (л.д. 74).
На основании соглашения от xx.xx.xxxx, заключенного между Харитончик Л.А. и Малютиным А.А., прекращено право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу ..., и указанный жилой дом передан в собственность Харитончик Л.А. Индивидуальный жилой дом (вновь выстроенный индивидуальный жилой дом без привлечения денежных средств Харитончик Л.А.) общей площадью жилых помещений 62,9 кв.м, по адресу ... А, передать в собственность Малютину А.А. (л.д. 65), в связи с чем право собственности истца на данный объект было прекращено (л.д. 12).
Согласно кадастровым паспортам жилой ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 62,9 кв.м (л.д. 62-62, л.д. 63-64).
Из копии домовой книги на ... в г. Новосибирске (ранее адрес жилого дома г. Новосибирск ...) следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состоят Малютин А.А., Малютина В.И., Малютин А.А., а также ответчица Малютина Я.А. с xx.xx.xxxx (л.д. 7-11).
Из объяснений сторон, письменных материалов дела следует, что сын истца Малютин А.А. и ответчик вступили в зарегистрированный брак xx.xx.xxxx (л.д. 76-78), отданного брака в 2008 г. родилась Малютина А.А.
Как следует из выписки из домовой книги на ... в г. Новосибирске, в которой, как следует из показаний истца и третьего лица, проживает фактически Малютина Я.А., на регистрационном учете состоят Жаворонков А.К. (собственник), его жена Жаворонкова О.М., внучка Малютина А.А., 2008 года рождения (внучка) (л.д. 58), оплата жилья и коммунальных услуг производится из количества зарегистрированных граждан – 3 человека (л.д. 59).
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно сведениям НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx, по состоянию на xx.xx.xxxx отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Малютиной Я.А., xx.xx.xxxx года рождения, на недвижимое имущество в г. Новосибирске (л.д. 60).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчица Малютина Я.А. не являлась и не является членом семьи собственника жилого ... в г. Новосибирске - Малютина А.А., не вселялась в спорное жилое помещение, вещей своих не ввозила, совместного хозяйства с истцом не вела, общего бюджета с ним не имела.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым домом, учитывая, что сам факт регистрации ответчицы по спорному адресу не может свидетельствовать о возникновении у последней права пользования жилым домом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено иных доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника Малютина А.А.
В силу указанных норм закона, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд удовлетворяет заявленные требования Малютина А.А. в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ xxx «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малютина Анатолия Алексеевича удовлетворить.
Признать Малютину Яну Александровну, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом xxxа по ... Заельцовского района города Новосибирска (прежний адрес г. Новосибирск, ...).
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Малютиной Яны Александровны, xx.xx.xxxx года рождения, по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, ... (прежний адрес г. Новосибирск, ...).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - подпись
Копия верна:
Судья –
Секретарь –
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.