Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Николая Егоровича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьев Н.Е. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,9 кв. м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В обоснование иска указал следующее.
Игнатьев Н.Е. является членом ГСК "Сигнал", который был создан для строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ и утвержден решением ... совета народных депутатов г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx
ГСК "Сигнал" является юридическим лицом и зарегистрирован в установленном законом порядке, что следует из Устава кооператива, свидетельства о государственной регистрации xxx от xx.xx.xxxx и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx
В соответствии с договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды xxx от xx.xx.xxxx Мэрия г. Новосибирска передала ГСК "Сигнал" в аренду земельный участок, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, общей площадью 12775 кв. м., для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища по ... сроком на 20 лет.
Из информации Администрации Заельцовского района г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx следует, что на основании письма исполнительного комитета ... совета народных депутатов города Новосибирска от xx.xx.xxxx ГСК "Сигнал" присвоен адрес: ....
В соответствии с техническим отчетом по обследованию и оценке технического состояния здания коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО на гаражный бокс xxx, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект.
Из информации ОГУП "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области" от xx.xx.xxxx следует, что имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx, площадью 31,9 кв. м., инвентарный номер 35:00973/000:021, является нежилым и имеет стоимость 69128 руб.
Кадастровым паспортом помещения от xx.xx.xxxx также подтверждено, что вышеуказанный гаражный бокс является нежилым помещением, имеет Литер А/1 и находится в здании коллективных гаражей и овощехранилищ.
Согласно справке ГСК "Сигнал" xxx от xx.xx.xxxx истец полностью внес паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 31,9 кв. м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,9 кв. м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
В судебное заседание истец не явился, извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 37).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 35).
Представитель третьего лица ГСК "Сигнал" в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 36).
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатьева Н. Е. обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 218 ГК РФ.
Судом установлено:
Игнатьев Н. Е. является членом ГСК "Сигнал", который был создан для строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ и утвержден решением ... совета народных депутатов г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx (л. д. 6).
ГСК "Сигнал" является юридическим лицом и зарегистрирован в установленном законом порядке, что следует из Устава кооператива, свидетельства о государственной регистрации xxx от xx.xx.xxxx и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx (л. д. 7-11, 12, 13).
В соответствии с договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды xxx от xx.xx.xxxx Мэрия г. Новосибирска передала ГСК "Сигнал" в аренду земельный участок, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, общей площадью 12775 кв. м., для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища по ... сроком на 20 лет (л. д. 14-17).
Из информации Администрации Заельцовского района г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx следует, что на основании письма исполнительного комитета ... совета народных депутатов города Новосибирска от xx.xx.xxxx ГСК "Сигнал" присвоен адрес: ... (л. д. 19).
В соответствии с техническим отчетом по обследованию и оценке технического состояния здания коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: ... в Заельцовском районе г. Новосибирска строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л. д. 20-25).
Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО на гаражный бокс xxx, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект (л. д. 26).
Из информации ОГУП "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области" от xx.xx.xxxx следует, что имущество по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., бокс xxx, площадью 31,9 кв. м., инвентарный номер 35:00973/000:021, является нежилым и имеет стоимость 69128 руб. (л. д. 27-28).
Кадастровым паспортом помещения от xx.xx.xxxx также подтверждено, что вышеуказанный гаражный бокс является нежилым помещением, имеет Литер А/1 и находится в здании коллективных гаражей и овощехранилищ (л. д. 29-31).
Согласно справке ГСК "Сигнал" xxx от xx.xx.xxxx истец полностью внес паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 31,9 кв. м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... (л. д. 32).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку спорное имущество возведено на отведенном в этих целях земельном участке, с соблюдением обязательных норм и правил, истец полностью оплатил паевой взнос, данное строение прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игнатьева Николая Егоровича удовлетворить.
Признать за Игнатьевым Николаем Егоровичем право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 31,9 кв. м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК "Сигнал" по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина