Гр.дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx город Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска
в с о с т а в е:
Федерального судьи Шумовой Н.А.
при секретаре Мухратовой В.В.
с участием представителя истца Грищук Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абышевой Натальи Васильевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска, администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объект незавершенного строительства (литер Б), расположенный по адресу: г.Новосибирск, ..., материал стен – брусчатые, площадь застройки 16,3кв.м, степень готовности 73%.
В обоснование своих требований истец указала, что владеет домом по указанному адресу, что подтверждается заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества xxx от xx.xx.xxxx, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Вышеуказанный дом и надворные постройки были выстроены ее родителями в 1955 году за свой счет и собственными силами без получения на это необходимых разрешений. Сведения об истце, как о владельце дома, были внесены в инвентарное дело после смерти ее отца Хворостенко В.И..
xx.xx.xxxx произошел пожар, после которого дом не полежал восстановлению.
Истец за счет собственных сил и средств, но без получения необходимых разрешений, начала строительство нового дома.
В настоящее время объект незавершенного строительства имеет следующие параметры: материал стен – брусчатые, площадь застройки 16,3кв.м, степень готовности 73%. Несмотря на то, что дом не достроен, он является местом жительства истца.
Из-за отсутствия правоустанавливающих документов данный объект считается самовольной постройкой.
Ссылаясь на нормы ст.ст.218,219,222 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на спорный объект незавершенного строительства.
Указывает, что для оформления прав на дом обратилась в администрацию Заельцовского района г.Новосибирска с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома, но получила отказ, поскольку не предоставила документы, определенные Градостроительным кодексом РФ.
Согласно техническому заключению 91-11-ТЗ.ЖД, выполненному ООО АМ «Тектоника», жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соблюдены строительные, санитарные нормы и правила. Дом не нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев сопредельных участков, так как располагается в пределах границ земельного участка, отведенного под это домовладение, обнесен забором по всему периметру, что подтверждается техническими документами, а также Для исключений в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Решение вступило в законную силу:__________________ 2011 года.
Федеральный судья: