Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К.А.
при секретаре Васильевой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФролова Вадима Александровича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Фролов В.А.обратился с иском в суд к Мэрии г. Новосибирска о признании за ними права собственности в порядке в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение комнату xxx общей площадью 15,4кв.м, расположенное по ... в г. Новосибирске.
В судебное заседание истец Фролов В.А.не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Турушевой Т.И.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила следующее: в связи с трудовыми отношениями в 1990 г. матери истца Фроловой Т.Ю. была предоставлена комната в общежитии по ..., где и в 1991 г. родился истец.
В 1995 г. в связи с реконструкцией они были переселены в общежитие по ..., где они проживали до 1998 ... подтверждающих факт проживания в указанных комнатах у истца нет.
xx.xx.xxxx истцу и его матери была предоставлена комната xxx в общежитии по адресу: ... на основании ордера xxx, xx.xx.xxxx были переселены в комнату xxx по тому же адресу, где встали на регистрационный учет по месту жительства.
xx.xx.xxxx мать истца Фролова Т.Ю. умерла.
Согласно распоряжения Администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx за несовершеннолетним на тот момент Фроловым В.А. была закреплена комната xxx, по ....
Представитель истца указала, что истец, имея намерения приватизировать занимаемую комнату xxx по указанному адресу, обратился в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора приватизации. Однако, сообщением Мэрии г. Новосибирска истцу отказано в заключении указанного договора, с указанием на необходимость обращения в суд, т.к. в соответствии с ч.2ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
С учетом положений ст. 7 Вводного Закона истец проживает в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и имеет право на приватизацию занимаемой им жилой площади.
Представитель истцов просит суд признать за Фроловым Вадимом Александровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату xxx общей площадью 15,4кв.м, расположенное по ... в г. Новосибирске.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 31).
Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей Шестопаловой Н.А., Баженовой Л.Л., подтверждающих факт проживания истца и его матери в общежитиях по адресам: ... в период с 1991 г. по 1995 г., ... в период с 1995 г. по 1998 г., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требованияФролова В.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 2,6,7,11Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Шестопаловой Н.А., Баженовой Л.Л., письменных материалов дела, судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями в 1990 г. матери истца Фроловой Т.Ю. была предоставлена комната в общежитии по ..., где и в 1991 г. родился истец (л.д. 8,9,10).
В 1995 г. в связи с реконструкцией они были переселены в общежитие по ...,а где они проживали до 1998 ... подтверждающих факт проживания в указанных комнатах у истца нет. Однако, из представленной УК «Ботаническая» справкой от xx.xx.xxxx видно, что Фролов А.В. в период с xx.xx.xxxx и до xx.xx.xxxx был зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 25). Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей Шестопаловой Н.А., Баженовой Л.Л.
xx.xx.xxxx истцу и его матери была предоставлена комната xxx в общежитии по адресу: ... на основании ордера xxx (л.д. 21), xx.xx.xxxx они были переселены в комнату xxx по тому же адресу, где встали на регистрационный учет по месту жительства (л.д. 11,13).
xx.xx.xxxx мать истца - Фролова Т.Ю. умерла (л.д. 23).
Согласно распоряжения Администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx за несовершеннолетним на тот момент Фроловым В.А. была закреплена комната xxx, по ... (л.д. 20).
У истца имеется постоянная регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении, вселившись в названное жилое помещение на законных основаниях, до настоящего времени он проживает в нем, регулярно производит оплату коммунальных услуг (л.д.12). На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактически Фролов В.А. занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xx.xx.xxxx Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» комната xxx, является жилам помещение, имеет общую площадь 15,4 кв.м., жилую площадь 15,4 кв.м. (л.д. 17,18).
Согласно справке МУ «ГЖА» от xx.xx.xxxx Фролов В.А. не использовал право на приватизацию жилого помещения в г. Новосибирске (л.д. 14).
Сообщением Мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx истцу отказано в заключениидоговора и передаче комнаты xxx по ... г. Новосибирске в собственность в порядке приватизации,с указанием на необходимость обращения в суд, т.к. в соответствии с ч.2ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат(л.д. 19).
Поскольку Фролов В.А. занимает жилое помещение – комнату xxx по ... в г. Новосибирске на условиях социального найма, ранее не использовал право на приватизацию жилого помещения, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе приобрести в порядке приватизации в собственность спорное жилое помещение.
В связи с изложенным,Фролов В.А. вправе приобрести в собственность в порядке приватизации комнату xxx по ... г. Новосибирске, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фролова Вадима Александровича удовлетворить.
Признать за Фроловым Вадимом Александровичем право собственности на комнату xxx общей площадью 15,4 кв. м, жилой площадью 15,4кв.м по ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» Гаврилец К.А.
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела xxx
Судья –
Решение вступило в законную силу «_____»________________________________ 2011 г.
Судья -