Дело xxx
Заочное решение
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Донской» к Куликовой Надежде Ефимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
1. ЖСК «Донской» обратилось в суд с иском к Куликовой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в сумме 51 243,70 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Куликова Н.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ...?кв. 58, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Так, последний платеж был произведен ответчиком xx.xx.xxxx. В связи с чем, у ответчика образовалась следующая задолженность за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx: содержание и текущий ремонт жилья – 3 698,20 руб.; отопление – 7 029,60 руб., горячая вода – 2 670,80 руб., холодная вода – 1 400,0 руб., ТБО – 458,00 руб., капитальный ремонт – 2 267,30 руб., услуги банка – 216,10 руб., целевые взносы 4 874,00 руб., а всего 51 243,70 руб. Также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 740,95 руб.
Свои требования истец мотивировал тем, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации xxx от xx.xx.xxxx, гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.
Ответчик, проживающий по адресу: г. Новосибирск, ..., получает коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению от ЖСК, которая является исполнителем коммунальных услуг для граждан, проживающих в многоквартирном доме по указанному адресу, в том числе и для ответчиков.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам на потребителя возлагается обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги. При этом в п.п.14,35 Правил предусмотрено, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим.
Истец ссылается на ст.309 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ, где закреплена обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг, установленных нормативными актами, исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx, в том числе: содержание и текущий ремонт жилья – 3 698,20 руб.; отопление – 7 029,60 руб., горячая вода – 2 670,80 руб., холодная вода – 1 400,0 руб., ТБО – 458,00 руб., капитальный ремонт – 2 267,30 руб., услуги банка – 216,10 руб., целевые взносы 4 874,00 руб., а всего 51 243,70 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740,95 руб.
2. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительные доводы не привела, просила суд об удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался судом в установленном порядке по последнему известному месту жительства. Для защиты интересов ответчика судом назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Неявка адвоката признана судом неуважительной, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика и его адвоката в порядке заочного производства.
3. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с п.14, 35 Для исключений «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Судом установлено, что ответчик, в соответствии с выпиской из домовой книги, является собственником ... по адресу: г.Новосибирск, ....
Как следует из материалов дела, xx.xx.xxxx выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ЖК «Донской», свидетельством от xx.xx.xxxx серии 54 xxx произведена государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы ЖСК «Донской».
Расчет по оплате за жилье и коммунальные услуги производится ЖСК «Донской» на основании действующего законодательства, в соответствии с договорами на предоставление услуг с обслуживающими организациями.
ЖСК «Донской» неоднократно предпринимались попытки по вручению выписок из лицевого счета на указанное жилое помещение ответчику Куликовой Н.Е. Однако ответчиком как собственником указанного жилого помещения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного Кодекса РФ, не выполняются, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер задолженности по оплате текущего содержания и коммунальных услуг уликовой Н.Е. отражен в расчете, признанном судом верным и подлежащим принятию, согласно которому задолженность за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx составляет: содержание и текущий ремонт жилья – 3 698,20 руб.; отопление – 7 029,60 руб., горячая вода – 2 670,80 руб., холодная вода – 1 400,0 руб., ТБО – 458,00 руб., капитальный ремонт – 2 267,30 руб., услуги банка – 216,10 руб., целевые взносы 4 874,00 руб., а всего 51 243,70 руб.
Доказательств произведения оплаты в счет погашения задолженности суду не представлено.
В связи с чем суд находит исковые требования ЖСК Донской « к Куликовой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 51 243,70 руб. подлежащими удовлетворению.
Также, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины за обращение в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 740,95 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования ЖСК «Донской».
2. Взыскать с Куликовой Надежды Ефимовны задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 51 243,70 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья – 3 698,20 руб.; отопление – 7 029,60 руб., горячая вода – 2 670,80 руб., холодная вода – 1 400,0 руб., ТБО – 458,00 руб., капитальный ремонт – 2 267,30 руб., услуги банка – 216,10 руб., целевые взносы 4 874,00 руб., а также государственную пошлину в размере 1 740,95 руб., а всего 52 984,65 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в гражданском деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец