Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К. А.,
при секретаре Куликовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарина Никиты Тимофеевича к Жилищно-строительному кооперативу «Аргон» о понуждении исполнителя коммунальных услуг к надлежащему их исполнению,
У С Т А Н О В И Л:
1. Гарин Н.Т. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Аргон» о понуждении исполнителя коммунальных услуг к надлежащему их исполнению.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - ... многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ..., в связи чем, является потребителем коммунальных услуг указанной квартиры.
Управление указанным домом осуществляет ЖСК «Аргон». Дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей и холодной воды. Ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения является ОАО «СибирьЭнерго», организацией, предоставляющей услуги холодного водоснабжения и водоотведения является ОАО «Горводоканал».
Истцом были установлены приборы учета используемой воды, при этом председатель правления ЖСК «Аргон» отказывается заключить с истцом договор оказания коммунальных услуг и изменить порядок расчета и размера платы за коммунальные услуги.
В настоящее время ЖСК «Аргон» представляет истцу платежные документы для оплаты коммунальных услуг без учета установки индивидуальных приборов учета.
В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика заключить договор предоставления коммунальных услуг с потребителем коммунальных услуг Гариным Н.Т., изменить порядок и размер платы за потребленные коммунальные услуги с учетом оборудования помещения индивидуальными приборами учета воды, провести перерасчет платы за услуги горячего и холодного водоснабжения и водоотведения с момента первичного извещения ответчика об оборудовании помещения такими приборами, т.е. с xx.xx.xxxx, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
2. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил об обстоятельствах, изложенных в иске.
Представитель ответчика в судебном заседании выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что ЖСК «Аргон» не является исполнителем коммунальных услуг, а также собственником помещений в ... того не наделен полномочиями управляющей организации, в связи с чем никаких обязательств перед собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме не несет. Оплату ресурсов ресурсоснабжающим организациям ЖСК «Аргон» осуществляет как агент от имени членов ЖСК «Аргон», в том числе и от имени собственников жилых помещений на возмездной основе до момента определения собственниками способа управления. Гариным Н.Т. самовольно произведена установка приборов учета воды, без предоставления в кооператив решения органа, осуществившего согласование. В связи с чем ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.
3. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, Гарин Н.Т. является собственником жилого помещения - ... многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ... (л.д. 7).
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования частично.
Обязать ЖСК «Аргон» заключить с Гариным Никитой Тимофеевичем договор предоставления коммунальных услуг. Установить срок для заключения договора - 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Установить в договоре порядок и размер платы за потребленные коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета.
4. Произвести перерасчет платы за услуги горячего, холодноговодоснабжения и водоотведения с 01.092010 года.
Отказать в возмещении расходов по оплате госпошлины.
Взыскать с ЖСК «Аргон» госпошлину в доход бюджета 200 руб.
На решение может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья К. А. Гаврилец
Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
Судья К. А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «___»___________2011г.
Судья К. А. Гаврилец