Дело xxx
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» мая 2011 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Курановой Л.А.,
с участием представителей сторон Рязановой И.Г., Тимченко В.В.,О.А.Влайко,
при секретаре Руденской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатькова Виталия Витальевича к ООО «СК «Ельцовская», МУП «УЗСПТС», Сивиной Татьяне Геннадьевне, Дейкиной Ларисе Николаевне,УПФР Заельцовского района г. Новосибирска об освобождении от ареста права требования на жилую квартиру, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
Шатьков В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СК «Ельцовская», МУП «УЗСПТС», Сивиной Татьяне Геннадьевне, Дейкиной Ларисе Николаевне, УПФР Заельцовского района г. Новосибирска об освобождении от ареста права требования на жилую квартиру, признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указал, что xx.xx.xxxx заключил с ООО СК «Ельцовская» договор об инвестициях в строительство жилого дома, по условиям которого, последнее было обязано построить жилой дом по ..., и передать истцу ..., а он, в свою очередь, оплатить инвестиционный взнос в размере 1 502 000 рублей.
Застройщиком дома по ... являлось МУП «Новосибирский метрополитен». На основании распоряжения мэрии г. Новосибирска xxx-р от xx.xx.xxxx права застройщика были переданы от МУП «Новосибирский метрополитен» в МУП «УЗСПТС».
Между ООО СК «Ельцовская», ТСЖ «Ельцовское», МУП «УЗСПТС» заключён договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался возвести жилой дом по ... в г. Новосибирске, сдать его в эксплуатацию в срок не позднее 18 месяцев после подписания данного договора, т. е. до xx.xx.xxxx, передать участникам долевого строительства квартиры согласно списку, являющегося приложением xxx к договору.
Согласно данному приложению xxx к договору от xx.xx.xxxx в список была включена и ..., подлежащая передаче истцу.
xx.xx.xxxx Мэрией г. Новосибирска выдано разрешение МУП «УЗСПТС» на ввод в эксплуатацию жилого дома, а именно блок-секций xxx, xxx, xxx по ... в г. Новосибирске. Дому присвоен адрес – ..., данный объект передан в ТСЖ «Ельцовское».
Истец указал, что он свои обязательства выполнил в полном объёме, но квартира ему передана не была.
Объект закончен строительством, но акт приёма-передачи квартиры до настоящего времени не подписан, в связи с чем он – истец, лишён возможности в полном объёме реализовать свои права и интересы.
Кроме того указал, что10.07.2007 года судебным приставом-исполнителем Заельцовского района г. Новосибирска было вынесено постановление о наложении ареста на имущество ООО СК «Ельцовская», в том числе и на квартиру истца.
На основании изложенного и в связи с полным исполнением обязательств по внесению инвестиционного взноса, статьи 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на ... дома Ельцовская, 6/1 г. Новосибирска.
Представитель истца Рязанова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила за истцом право собственности на ... дома Ельцовская, 6/1 г. Новосибирска.
От требования об освобождении спорной квартиры от ареста представитель истца отказалась.
Определением суда от xx.xx.xxxx отказ от иска в части освобождения имущества от ареста принят судом.
Представитель МУП «УЗСПТС» в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на спорную ... дома Ельцовская, 6/1 г. Новосибирска признал в полном объёме.
Представитель ООО СК «Ельцовская» просила об удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание не явились истец Шатьков В.В., представитель ответчика УПФР по Заельцовскому району, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики Сивина Т.Г., Дейкина Л.Н., ответчик ОССП по ..., представитель третьего лица ТСЖ «Ельцовское», судом принимались меры к их извещению
Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, и, принимая признание иска представителем МУП «УЗСПТС» приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 27 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», статей 3, 4, 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», статей 421, 209, 218 ГК РФ, поскольку в соответствии с заключенным xx.xx.xxxx между ТСЖ «Ельцовское», ООО «СК «Ельцовская» и МУП «УЗСПТС» договором о достройке жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... и приложением к указанному договору, Шатьков В.В., признан участником договора как лицо, подтвердившее свои вложения в строительство данного дома в виде однокомнатной ..., общей площадью 72,8 кв.м..
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ ::
Исковые требования Шатькова Виталия Витальевича удовлетворить.
Признать за Шатьковым Виталием Витальевичем право собственности на ..., общей площадью 72,8 кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома по ... г. Новосибирска.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Л.А. Куранова