Гр. дело 2-3284/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Трофимовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинцева Игоря Фирсовича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Савинцев И.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 33,2 кв.м, расположенный по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, ... на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ. В заявлении указал, что земельный участок, занимаемый зданиями гаражей и овощехранилищами, имеет кадастровый номер 54:35:032770:176, находящийся в аренде у ГСК «Сигнал» по договору аренды, заключенному с мэрией г. Новосибирска. Решением Заельцовского Совета народных депутатов xxx от xx.xx.xxxx ГСК «Сигнал» присвоен почтовый адрес ....
Истец в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал и пояснил, что гаражный комплекс строился постепенно, свой гаражный бокс он занял в 1990 году, пользуется им до сих пор.
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Савинцева И.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 12, ч. 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В судебном заседании установлено, что ГСК «Сигнал» является юридическим лицом, созданным с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей и овощехранилищ, местом нахождения ГСК «Сигнал» является г. Новосибирск ... (л.д.32, 33, 34-42,43).
Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от xx.xx.xxxx xxx-д ГСК «Сигнал» был предоставлен земельный участок площадью 0,4 га в постоянное пользование для строительства 2 очереди индивидуальных 2-х этажных подземных гаражей на 175 мест в Заельцовском районе (л.д. 46-48, 49).
Постановлением мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx ГСК «Сигнал» предоставлен в аренду сроком на 20 лет, фактически занимаемый земельный участок ГСК «Сигнал» площадью 1,2813 га в Заельцовском районе. На основании Постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx xx.xx.xxxx между мэрией г. Новосибирска и ГСК «Сигнал» был заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска xxx для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилищ по ..., зарегистрированный в установленный законом порядке (л.д. 24-28).
Решением Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx ГК «Сигнал» был присвоен адрес г. Новосибирск, ... (л.д. 23).
По данным управления архитектурно-строительной инспекции ГСК «Сигнал» были выданы разрешения от xx.xx.xxxx xxx на строительство индивидуальных подземных гаражей на 204 бокса по ..., Мочищенский спуск, от xx.xx.xxxx xxx на строительство второй очереди гаражей на 175 боксов по Мочищенскому спуску. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию мэрией г. Новосибирска не выдавалось (л.д.50).
Проектная документация рабочего проекта строительства овощехранилищ кооператива «Сигнал» в Заельцовском районе (в районе ...) согласована и зарегистрирована в архиве ГУАиГ xx.xx.xxxx под № 462; проектная документация на строительство индивидуальных гаражей ГСК «Сигнал» по ... в Заельцовском районе согласована и зарегистрирована в архиве ГУАиГ xx.xx.xxxx под № 458 (1 очередь строительства), xx.xx.xxxx под № 470 (2 очередь строительства) (л.д.51).
Согласно справке ГСК «Сигнал», истец является членом ГСК «Сигнал», владельцем гаражного бокса xxx, расположенного в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., паевой взнос выплатил полностью (л.д. 7). Гаражный бокс xxx поставлен на кадастровый учет (л.д. 8-11). Согласно плана составленного ОГУП «Техцентр НСО» гаражный бокс xxx состоит из помещения бокса общей площадью 33,2 кв.метров (л.д. 30).
Из выводов технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций зданий коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу ..., выполненного ООО «Ольхон» следует, что строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 12-22).
По данным Управления Росреестра по НСО (л.д. 44) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание гаражного комплекса по адресу г. Новосибирск, ....
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истец является членом ГСК «Сигнал», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс xxx, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Савинцева И.Ф. о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савинцева Игоря Фирсовича удовлетворить.
Для исключений, расположенный в подвале и 1 этаже здания коллективных гаражей и овощехранилищ по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., общей площадью 33,2 кв.м.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны могут обжаловать заочное решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья: Т.Н. Борисова
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
Заочное решение вступило в законную силу « » ____________ 2011г.
Федеральный судья: Т.Н. Борисова