ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Трофимовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недуева Александра Борисовича, Волковой Татьяны Сергеевны к Атамирзаеву Жалалитдину о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Недуев А.Б., Волкова Т.С. обратились в суд с иском о снятии Атамирзаева Ж. с регистрационного учета по адресу г.Новосибирск, ....
В ходе рассмотрения дела истцы изменили предмет иска – просили признать Атамирзаева Ж. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. В заявлении указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, xx.xx.xxxx зарегистрировали по этому адресу ответчика, который обещал помощь им в монтаже газового оборудования в доме. Членом их семьи ответчик не являлся, в родстве не состоял. С января 2006г. Атамирзаев Ж. перестал проживать в указанном помещении, вещей его в квартире нет, место его нахождения им не известно. Считают, что ответчиком нарушены из права. Закрепленные ч.2 ст. 1, ст. 30 ЖК Ф, ст. 209 ГК РФ. Ответчик препятствует им распорядиться своим имуществом.
В судебном заседании истец Недуев А.Б. исковые требования поддержал, пояснил, что по просьбе знакомых своей матери Волковой Т.С. они разрешили проживать в своей квартире и зарегистрировали на постоянное место жительства Атамирзаева Ж. Он прожил у них не более 2-х месяцев. С собой у него никакой мебели, посуды не было, только одежда и предметы личной гигиены в сумке, с которой он утром уходил, вечером возвращался. Они выделили ему спальное место, он готовил у них на кухне, питался отдельно. С ответчиком письменный договор не заключался, за проживание он им деньги не платил. В один из дней он ушел с сумкой и не вернулся, где он работает и проживает не известно. С 2006 года он ни разу в квартиру не приходил.
Истец Волкова Т.С. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные Недуевым А.Б., пояснила, что проживал до ноября 2005 года, затем ушел.
Ответчик Атамирзаев Ж. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации по месту жительства.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 209 ГК РФ, п.1, 2 ст.30, ст. 31 ЖК РФ.
Недуев А.Б. и Волкова Т.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г.Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства xx.xx.xxxx Атамирзаев Желалитдин, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.9-12).
Свидетель Доросева Е.А. пояснила, что проживает по соседству, видела, как по огороду в ... ходил нерусский мужчина, проживал ли он у соседей не знает.
Свидетель Павлова М.Н. пояснила, что до 2006 года в квартире Волковой Т.С. видела нерусской национальности мужчину, который пил чай. Его она видела в этой квартире несколько раз, его представили как знакомого, со слов истцов знает, что он у них несколько раз ночевал.
Из пояснений истцов следует, что Атамирзаев Ж. квартирой пользовался безвозмездно, членом семьи собственников не являлся.
В соответствии со ст.610 ГК РФ предусмотрено, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Ст. 699 ГК РФ закреплено право любой из сторон договора заключенного без указания срока, отказаться от безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Обстоятельства свидетельствуют о том, что между истцами и Атамирзаевым Ж. сложились отношения по договору безвозмездного пользования имуществом, договор был заключен на неопределенный срок. Право пользования жилым помещением по адресу г.Новосибирск, ... возникло у ответчика из указанного договора.
Прекращение пользования жилым помещением со стороны ответчика, вывоз им своих вещей из квартиры свидетельствуют о том, что стороны договора отказались от договора безвозмездного пользования имуществом, договор был прекращен с января 2006г. Прекращение договора влечет прекращение права пользования имуществом.
Несмотря на то, что договор безвозмездного пользования квартирой был прекращен, с этого момента ответчик утратил право пользования имуществом, однако он не снялся с регистрационного учета в занимаемом ранее жилом помещении, что препятствует истцам реализовать свои права по распоряжению имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате услуг водоснабжения.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Это положение закреплено п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Для исключенийг. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.