Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Борисова Т.Н.,
при секретаре Трофимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Александра Даниловича к мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании права собственности на объект незавершенного строительства
У с т а н о в и л:
Суворов А.Д. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании права собственности на незавершенный строительством объект индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу г.Новосибирск, ЖСК «Гвардейский», ....
В исковом заявлении указал, что xx.xx.xxxx был заключен договор xxx Об определении границ земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек и участии в инвестировании инженерных коммуникаций между мэрией г. Новосибирска (сторона 1) в лице главы администрации Заельцовского района г. Новосибирска и ЖСК «Гвардейский» (сторона 2), согласно п. 1.1 которого в пределах землеотвода согласно государственному акту xxx по решению мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, определяет на местности земельный участок и передает во временное пользование сроком на 3 года стороне 2, которая осуществляет строительство инженерных коммуникаций в пределах отведенной под застройку жилого микрорайона территории согласно утвержденному проекту. xx.xx.xxxx был подписан акт приема-передачи земельного участка между мэрией г. Новосибирска и ЖСК «Гвардейский».15.07.2005г. Хрящуку В.В. выдано разрешение xxx-од на строительство индивидуального жилого дома по ..., участок xxx (строительный).
xx.xx.xxxx между ним и Хрящуком В.В. был заключен договор передачи объекта незавершенного строительства по ..., xx.xx.xxxx был подписан акт приема-передачи земельного участка по указанному адресу площадью 0,09 га. xx.xx.xxxx выдан технический паспорт на здание – объект незавершенного строительства, xx.xx.xxxx выдан кадастровый паспорт. Строительство дома было произведено его собственными средствами и силами. В Управлении Росреестра по Новосибирской области было предложено подтвердить свои права на дом и оформить свои правоотношения с мэрией по владению земельным участком.
На основании ч.1 ст. 271 ГК РФ. Однако построенный им объект не прошел государственную регистрацию, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Считает, что его дом не является самовольной постройкой, построен в соответствии со строительной документацией, требованиями различных служб, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца исковые требования, доводы искового заявления поддержала.
Ответчики мэрия г. Новосибирска, администрация Заельцовского района г.Новосибирска, представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Ответчик мэрия г.Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена.
Представитель ответчика администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Суворова А.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению на основании п.1 ст.218 ГК РФ.
Для исключенийг. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Заочное решение вступило в законную силу ______________ 2011г.
Судья: Т.Н. Борисова