Дело xxxг.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе: Председательствующего судьи ЕлаповаЮ.В.,при секретаре Сафроновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГоловченкоПавлаСергеевича к Мэрии г.Новосибирскао сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилоепомещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику осохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указывая на то, что он постоянно зарегистрирован с xx.xx.xxxx и проживает в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... комната101. Онявляется нанимателем данной комнаты в общежитие, общая площадь комнаты в соответствии с техническим паспортом выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от xx.xx.xxxx составляет 13,8 кв. метров. Данная комната была предоставлена его матери Смирновой Н.В. на основании ордера xxx на жилую площадь в общежитии от xx.xx.xxxx, который в свою очередь был выдан на основании распоряжения главы администрации Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx за xxx. Ордер был выдан его матери как работающей техником в ЖЭУ xxx, при этом он (истец) указан в ордере как член семьи. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирована его родная сестра Тюнина А.С., которая от своего права на приватизацию данной комнаты в общежитии отказалась. При сборе документов на приватизацию, выяснилось, что ранее, до его вселения в данную комнату, она претерпела перепланировку (реконструкцию) изза чего он вынужден обратиться в суд с заявлением о сохранении комнаты в перепланированном состоянии и признании права собственности на нее.
В соответствии с Заключением xxx от xx.xx.xxxx о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций переустроенного и перепланированного жилого помещения xxx по адресу: ... в Заельцовском районе города Новосибирска, выданным ООО «Заря», выполненное переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью и рекомендуется к утверждению в установленном порядке.
Жилое помещение в котором он проживает, является его единственным местом жительства.
Истец ГоловченкоП.С. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дне слушания дела.
Представитель истца ШведюкТ.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные иску пояснения.
Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицопо делу Тюнина А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК Р.Ф.
Судвыслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из обстоятельств дела видно, что Головченко П.С. постоянно зарегистрирован с xx.xx.xxxx и проживает в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... комната101 (л.д.12).Общая площадь комнаты в соответствии с техническим паспортом выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от xx.xx.xxxx составляет 13,8 кв. метров (л.д.14-18). Данная комната была предоставлена матери истца - Смирновой Н.В. на основании ордера xxx на жилую площадь в общежитии от xx.xx.xxxx, который в свою очередь был выдан на основании распоряжения главы администрации Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx за xxx (л.д.11). Ордер был выдан матери истца, как работающей техником в ЖЭУ xxx, при этом истец Головченко П.С. указан в ордере как член семьи. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирована его родная сестра Тюнина А.С., которая от своего права на приватизацию данной комнаты в общежитии отказалась, удостоверив свой отказ нотариально (л.д.13) При сборе истцом документов на приватизацию, комнаты выяснилось, что ранее, до его вселения в данную комнату, она претерпела перепланировку (реконструкцию).
В соответствии с Заключением xxx от xx.xx.xxxx о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций переустроенного и перепланированного жилого помещения xxx по адресу: ... в Заельцовском районе города Новосибирска, выданным ООО «Заря», выполненное переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью и рекомендуется к утверждению в установленном порядке (л.д.20-51).
Жилое помещение в котором проживает ГоловченкоП.С. является его единственным местом жительства
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом приватизации обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после xx.xx.xxxx, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
На сегодняшний день не имеет правового значения время предоставления жилого помещения, так как согласно Для исключений по ... имеет общую площадь –13,8 кв.метров, так как данная комната была образована в результате переустройства и перепланировки.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» xxx от xx.xx.xxxx «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Как указано ранее, в спорной квартире истец Головченко П.С. зарегистрирован с xx.xx.xxxx по настоящее время.
В соответствии со справкой МБУ «Городское жилищное агентство» истец не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска.
Требование о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению, так как соответствие произведенной перепланировки и переустройства СНиП подтверждаются техническим заключением ООО «Заря» (л.д.20-51).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Головченко П.С. к Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на комнату в общежитии,в порядке приватизации подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ истцом в соответствии с требованиями ЖК РФ представлены в суд доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения соответствуют строительным нормам и правилам, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, что следует из заключения компетентной организации, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение (комнату)общей площадью 13,8 кв.метров., по адресу: г.Новосибирск, ..., комната 101, согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на xx.xx.xxxx
Признать за Головченко Павлом Сергеевичем, право собственности на жилое помещение общей площадью 13,8 кв.метров по адресу: г.Новосибирск, ..., комната 101.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Елапов Ю.В.