Гр. дело xxx г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
Судьи Коневой Ю.А.
при секретаре Белоносовой К.В.,
с участием представителя истца Вангаевой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповской Д.А. к Идрисовой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Поповская Д.А. обратилась в суд с иском к Идрисовой Д.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением. Впоследствии истец требования уточнила и просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
Истец указала, что является собственником ... в городе Новосибирске. Мать истца Поповская М.А. еще при жизни зарегистрировала в квартире свою сестру – Идрисову Л.А. Однако членом семьи мамы ответчик никогда не была, фактически в квартиру не вселялась, вещей не привозила, ремонт в квартире не производила, оплату за квартиру и коммунальные услуги не вносила. После смерти матери Идрисова Д.А. на непродолжительное время вселялась в квартиру с разрешения бабушки истца – своей матери, однако прожив в квартире около месяца, все вещи вывезла, отдала ключи и выехала из квартиры. Более года в квартире не появляется, снимает жилье, фактически создала семью, не производит оплату за
квартиру и коммунальные услуги. В настоящее время истец намерена реализовать данную квартиру, но сохранение в ней регистрации Идрисовой Д.А. препятствует ей в этом. Истец просит прекратить право пользования Идрисовой Д.А. квартирой.
Представитель истца Вангаева В.И. на требованиях в судебном заседании настаивала.
Ответчик Идрисова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена телефонограммой. Адрес ответчика суду неизвестен, поскольку фактическое место проживания ответчик назвать отказалась. О причинах своей неявки в судебное заседание ответчик не сообщила, об отложении слушания дела не просила. Суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Ране Идрисова Д.А. иск не признавала, пояснив, что ее родная сестра – мать истца – Поповская М.А. прописала ее в спорной квартире, т.к. у нее не было прописки, но в квартиру она не вселялась. После смерти сестры, с разрешения их матери Идрисовой М.Г. в мае 2010 г. она вселилась в квартиру, привезла свои вещи и проживала в квартире примерно до февраля 2011 ... выехала из квартиры, отдела ключи, вывезла свои личные вещи, диван, и в настоящее время снимает жилье, адрес которого суду сообщать не намерена. Ответчик поясняла, что намерений проживать в квартире не имеет, однако полагает, что ей по наследству полагается какое-то жилое помещение, в связи с чем добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения свидетелей Шершнева Ю.Б., Шевченко А.А., приходит к следующему выводу: исковые требования Поповской Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 209, 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, п. 15-19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ xxx от xx.xx.xxxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Так, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено следующее: квартира по адресу: город Новосибирск, ..., принадлежит на праве собственности истцу Поповской Дине Андреевне, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности. Право собственности зарегистрировано в Учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx (л.д. 6).
Ранее квартира по договору об инвестиционной деятельности от xx.xx.xxxx и дополнительных соглашений к нему, соглашению о передаче правомочий от xx.xx.xxxx, акту приема-передачи помещений принадлежала Поповской М.А., которая являлась матерью истца Поповской Д.А. и родной сестрой ответчика – Идрисовой Д.А.
Поповская М.А. умерла xx.xx.xxxx Наследство после ее смерти приняли дочь Поповская Д.А. (1/4 доли) и супруг Поповский А.В. (3/4 доли) – л.д. 8.
xx.xx.xxxx умер отец истца – Поповский А.В., наследство после которого в виде ? доли спорной квартиры приняла истец (л.д. 7).
Таким образом после смерти своих родителей истец является единоличным собственником квартиры.
По заявлению Поповской М.А. – родной сестры ответчика, Идрисова Д.А. была зарегистрирована по месту пребывания в квартире на срок с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx, выдано свидетельство xxx о регистрации по месту пребывания (л.д. 132-134).
Идрисова Д.А. в этот период в квартиру не вселялась, вещей не привозила.
После смерти Поповской М.А. и ее супруга Поповского А.В. с разрешения матери Поповской М.А. и Идрисовой Д.А. – Идрисовой М.Г. в мае 2010 г. ответчик вселилась в квартиру, в которой проживала около месяца. Затем в июне 2010 г. забрала свои вещи, отдала ключи и выехала из квартиры. До настоящего времени, более года в квартире не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, намерений проживать в квартире не имеет. В судебном заседании ответчик указывала, что ей необходимо сохранить регистрацию в квартире для трудоустройства.
Из пояснений сторон, свидетельских показаний судом установлено, что Идрисова Д.А. добровольно прекратила право пользования жилым помещением, выехав из квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи. Ответчик никогда не являлась членом семьи Поповской Д.А., не имела с ней общего бюджета. Собственник Поповская Д.А. согласия на проживание Идрисовой Д.А. в квартире не давала. Никаких соглашений между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры. Органами миграционной службы Идрисова Д.А. была поставлена на учет в указанной квартире временно, по месту пребывания.
В настоящее время собственник имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой и сохранение в ней регистрации Идрисовой Д.А. препятствует ей в осуществлении права собственности. В связи с чем исковые требования Поповской Д.А. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 ФЗ РФ от xx.xx.xxxx «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от xx.xx.xxxx xxx решение суда о признании Идрисовой Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ..., вступившее в законную силу, является основанием для принятия решения органом миграционной службы о снятии Идрисовой Д.А. с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ИДРИСОВУ ДИНАРУ АЙСЕЕВНУ, 14 ФЕВРАЛЯ 1978 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления в окончательной форме. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший решение, заявление о его отмене в течение семи суток со дня получения его копии.
Судья Конева Ю.А.
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx