Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Чалковой С. Н.
при секретаре Кузьминых Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Галины Петровны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Зорина Г. П. обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии ... в г. Новосибирске.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истица в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила следующее: Зорина Г.П. является нанимателем ..., в г. Новосибирске.
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу ею - истицей произведена перепланировка, переустройство.
Так, в результате демонтажа перегородки разделяющей туалет и кухню и возведения новой перегородки (обозначены xxx, xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания) устроен совмещенный сан.узел площадью 1,8 кв. м., в котором установлено дополнительное санитарно-техническое оборудование, уменьшена площадью кухни до 4,9 кв. м. (xxx, xxx, xxx в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.
Представитель истца указал, что Зорина Г.П. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки ... по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска ей отказано в удовлетворении заявления.
Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Зориной Г. П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.
Судом установлено следующее: Зорина Г. П. является нанимателем ... в г. Новосибирске.
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.
Так, в результате демонтажа перегородки разделяющей туалет и кухню и возведения новой перегородки (обозначены xxx, xxx, xxx в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания) устроен совмещенный сан.узел площадью 1,8 кв. м., в котором установлено дополнительное санитарно-техническое оборудование, уменьшена площадью кухни до 4,9 кв. м. (xxx, xxx, xxx в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ООО «Ольхон» от 2011 г..
Зорина Г. П. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки ...по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления.
Поскольку сохранение жилого помещения по ... – 4 в перепланированном, переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Зориной Г. П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зориной Г. П. удовлетворить.
Сохранить ... в г. Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 31,5 кв. м., жилой площадью 20,6 кв. м., вспомогательной площадью 10,9 кв. м., а именно: xxx жилая комната площадью 9,7 кв. м., xxx жилая комната площадью 10,9 кв. м., xxx кухня площадью 4,9 кв. м., xxx коридор площадью 3,9 кв. м., xxx сан. узел площадью 1,8 кв. м., xxx шкаф площадью 0,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья С. Н. Чалкова