Дело xxx
Поступило в суд «16» августа 2011 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«27» сентября 2011 г. г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
При секретаре Руденской Е.С.,
рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по иску Саниной Юлии Петровны к Фоминых Татьяне Петровне, Легких Ольге Петровне, Татарникову Антону Анатольевичу о признании договора найма жилого помещения недействительным, взыскании материального вреда, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что проживает в г. Новосибирске по ..., является собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру. ? доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит Фоминых Т.П., ? доля – Легких О.П. Порядок пользования жилыми помещениями не определен.
xx.xx.xxxx между Фоминых Т.П., Легких О.П. и нанимателем Татарниковым А.А. был заключен договор найма указанного помещений. Однако, учитывая, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким лицам, ответчики должны были заручиться волеизъявлением на сдачу внаем со стороны каждого из собственников. При этом истица, как сособственник данной квартиры, согласие на сдачу квартиры в наем не давала.
Третьи лица, проживающие в данной квартире по договору найма, систематически нарушали права истицы, неоднократно имело место хищение имущества, оскорбления, поведение жильцов являлось аморальным и небрежным. Из-за указанных событий резко ухудшилось состояние здоровья истицы, ей пришлось обращаться в медицинское учреждения.
На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 247, п. 1 ст. 264, ст. 1064 ГК РФ, п. 2 ст. 1 ЖК РФ, ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истица просит суд признать договор найма жилого помещения от xx.xx.xxxx, заключенный между Фоминых Т.П., Легких О.П. и Татарниковым А.А. недействительным, как нарушающим права и интересы истицы, взыскать с третьих лиц сумму материального ущерба в размере 3 000 руб., взыскать с ответчиков в счет компенсации морального вреда сумму в размере 500 000 руб.
Истица Санина Ю.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчиком Фоминых Т.П. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявлено ходатайство о направлении данного гражданского дела по подсудности в Калининский районный суд г. Новосибирска по месту жительства ответчиков, по основаниям, изложенным в письменном ходатайстве.
Ответчик Легких О.П. поддержала ходатайство Фоминых Т.П. о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г. Новосибирска.
Представитель истицы Чернова Н.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, не возражала против передачи настоящего гражданского дела по подсудности в Калининский районный суд г. Новосибирска по месту жительства ответчиков.
Ответчик Татарников А.А. в судебное заседание не явился, судом принимались все необходимые меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что ходатайство Фоминых Т.П. подлежит удовлетворению и гражданское дело по иску Саниной Ю.П. к Фоминых Т.П., Легких О.П., Татарникову А.А. о признании договора найма жилого помещения недействительным, взыскании материального вреда, компенсации морального вреда подлежит передаче по подсудности в Федеральный районный суд общей юрисдикции ... г. Новосибирска, исходя из следующего.
В соответствии со ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Исходя из требований, заявленных истцом, доводов, изложенных в исковом заявлении, документов, приложенных к иску, суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствует спор о правах на недвижимое имущество – ... в г. Новосибирске, т.к. разрешение по существу заявленных требований не приведет к изменению прав лиц на жилое помещение, сведения о которых бы подлежали внесению в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с чем отсутствуют основания для рассмотрения заявленного Саниной Ю.П. иска согласно положениям ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности, а при таких обстоятельствах суд полагает, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению в суде по месту жительства ответчиков, учитывая, что ответчики Фоминых Т.П. и Легких О.П. проживают в ... г.Новосибирска, место жительства ответчика Татарникова А.А. согласно адресной справке значится в НСО ..., Сартыково, ..., что по административно территориальному делению не относится к территории Заельцовского района г. Новосибирска.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело по иску Саниной Ю.П. к Фоминых Т.П., Легких О.П., Татарникову А.А. не подсудно Федеральному районному суду общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска, в связи с чем оно подлежит передаче по подсудности в Федеральный районный суд общей юрисдикции ... г. Новосибирска, как принятое к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску по иску Саниной Юлии Петровны к Фоминых Татьяне Петровне, Легких Ольге Петровне, Татарникову Антону Анатольевичу о признании договора найма жилого помещения недействительным, взыскании материального вреда, компенсации морального вреда передать по подсудности на рассмотрение в Федеральный районный суд общей юрисдикции ... г. Новосибирска.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Новосибирский областной суд.
Председательствующий – подпись
Копия верна:
Судья -
Секретарь –
Подлинное определение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.