Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Кирилла Николаевича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, территория Кожзавода, 15-25, общей площадью 21,4 кв. м., жилой площадью 21,4 кв. м.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя (л. д. 20).
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснил, что матери истца Мельниковой О.А. на основании ордера была предоставлена ... по территория Кожзавода в г. Новосибирске. В настоящее время в ... по указанному адресу проживают истец и Мельникова О.А. – мать истца.
В настоящее время ордер, на основании которого предоставлялось жилое помещение, утерян.
Квартира xxx по адресу: г. Новосибирск, территория Кожзавода, 15 включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по НСО от xx.xx.xxxx xxx-... муниципальной собственности не зарегистрировано.
Истец обратился в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако до настоящего времени ответ не поступил.
Также истец обращался в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма, однако до настоящего времени ответ не поступил.
Предоставленное законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени истец не использовал, что подтверждается справкой МУ "Городское жилищное агентство" xxx от xx.xx.xxxx
Мельникова О.А. дала согласие на приватизацию квартиры на имя истца.
Представитель истца просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, территория Кожзавода, 15-25, общей площадью 21,4 кв. м., жилой площадью 21,4 кв. м.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 16).
Третье лицо Мельникова О.А. в судебное заседание не явилась, извещён, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л. д. 17, 19).
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу: исковые требования Мельникова К. Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Матери истца Мельниковой О.А. на основании ордера была предоставлена ... по территория Кожзавода в г. Новосибирске. В настоящее время в ... по указанному адресу проживают истец и Мельникова О.А. – мать истца (л. д. 4).
В настоящее время ордер, на основании которого предоставлялось жилое помещение, утерян.
Квартира xxx по адресу: г. Новосибирск, территория Кожзавода, 15 включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по НСО от xx.xx.xxxx xxx-... муниципальной собственности не зарегистрировано (л. д. 10).
Истец обратился в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако до настоящего времени ответ не поступил.
Также истец обращался в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма, однако до настоящего времени ответ не поступил.
Предоставленное законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени истец не использовал, что подтверждается справкой МУ "Городское жилищное агентство" xxx от xx.xx.xxxx (л. д. 11).
Мельникова О.А. дала согласие на приватизацию квартиры на имя истца.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно техническому паспорту ... по территории Кожзавода в г. Новосибирске следует, что спорное жилое помещение является изолированным и может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации (л. д. 8-9).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести спорное жилое помещение – ..., расположенную в ... по территории Кожзавода в г. Новосибирске в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании судебного решения суда.
На основании вышеизложенного, с учетом указанных норм закона суд полагает требования Мельникова К. Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельникова Кирилла Николаевича удовлетворить.
Признать за Мельниковым Кириллом Николаевичем право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, территория Кожзавода, 15-25, общей площадью 21,4 кв. м., жилой площадью 21,4 кв. м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, вынесший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока на обращение ответчиком в суд с заявлением об отмене решения, а в случае если заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина