Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебникова Виктора Александровича, Хлебниковой Ирины Алексеевны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
1. Хлебников В.А., Хлебникова И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, .... В указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, однако ответчиком отказано в сохранении .... Новосибирска в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии.
В связи с чем, истцы просят суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заедании истцы поддержали заявленные исковые требования.
2. Представитель ответчика – Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
3. Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Хлебников В.А, Хлебникова И.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx (л.д. 7).
Как следует из материалов дела, Хлебниковым В.А., Хлебниковой И.А. в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно: произведено расширение кухни за счет разборки шкафа xxx; произведено расширение коридора за счет разборки шкафа xxx; в помещении ванной произведено изменение местоположения умывальника; сохранено проектное положение канализационных стояков, стояков горячего и холодного водоснабжения, подводка к умывальнику выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; произведено переоборудование части оконного проема кухни в дверной проем балконной двери с выходом на существующую лоджию с демонтажем оконного блока, разборкой подоконной части наружной кирпичной стены до уровня пола на месте устраиваемого дверного проема, установкой блока балконной двери и оконной двери и оконного блока из ПВХ-профиля.
При проведении работ по перепланировке квартиры электропроводка не затрагивалась, вентиляция помещений и приборы отопления оставлены без изменения.
В результате перепланировки квартиры и пересчета площадей общая и жилая площади не изменились.
Согласно заключению по результатам обследования ... жилом доме по ... Заельцовском районе г. Новосибирска, выполненному ООО Архитектурная мастерская «Тектоника», переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 12-15).
4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Поскольку истцы Хлебников В.А., Хлебникова И.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
2. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью 61,8 кв.м., согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx со следующими техническими характеристиками: коридор – 10,5 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., ванная – 2,7 кв.м., кухня – 8,6 кв.м., жилая комната – 11,6 кв.м., жилая комната – 9,7 кв.м., жилая комната – 17,4 кв.м., коридор - 10,5 кв.м., лоджия – 7,9 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья К.А.Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец