Дело xxxг.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе: Председательствующего судьи ЕлаповаЮ.В.,при секретаре Сафроновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИккертМихаилаНиколаевича к Мэрии г.Новосибирскаи Администрации Заельцовского района г.Новосибирскао признании права собственности на жилоепомещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указывая на то, что он постоянно зарегистрирован с xx.xx.xxxx и проживает в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... комната125. Онявляется нанимателем данной комнаты в общежитие, общая площадь комнаты в соответствии с кадастровымпаспортом выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от xx.xx.xxxx составляет 9,3 кв. метров. Данная комната была предоставлена ему на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx на жилую площадь в общежитии, завода «Экран» в связи с работой в ЖКО завода «Экран». Кроме него в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. При сборе документов на приватизацию, он обратился в Мэрию г.Новосибирска с целью оформления отношений с наймодателем, но получил отказ и в виду отсутствия правоустанавливающих документов был вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации.Жилое помещение, в котором он проживает, является его единственным местом жительства.
Истец ИккертМ.Н. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дне слушания дела.
Представитель истца ЛадошкинаИ.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные иску пояснения.
Представители ответчиков Мэрии г.Новосибирскаи Администрации Заельцовского района г.Новосибирскав суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК Р.Ф.
Судвыслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из обстоятельств дела видно, что Иккерт М.Н. постоянно зарегистрирован с xx.xx.xxxx и проживает в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ... комната125 (л.д.17). Истецявляется нанимателем данной комнаты в общежитие, общая площадь комнаты в соответствии с кадастровым паспортом выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от xx.xx.xxxx составляет 9,3 кв. метров (л.д.9). Данная комната была предоставлена истцу на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx на жилую площадь в общежитии, завода «Экран» в связи с работой в ЖКО завода «Экран» (л.д.8). Кроме истца в данном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.17). Жилое помещение, в котором истец проживает, является его единственным местом жительства.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом приватизации обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после xx.xx.xxxx, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
На сегодняшний день не имеет правового значения время предоставления жилого помещения, так как согласно Постановления Конституционного суда РФ от xx.xx.xxxx N 4-П- ст. 7 ФЗ от xx.xx.xxxx N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" признана не соответствующей Конституции РФ.
Из выписки о начислении из лицевого счета следует, что истец оплачивает коммунальные услуги и квартплату за пользование спорной комнатой (л.д.16).
Согласно ч.1 ст.60 ЖК Р.Ф. по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченноеим лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в наем на условиях, установленных ЖК Р.Ф.
В выписке из домовой книги и в выписке из лицевого счета, истец указан как квартиросъемщик (наниматель).
В соответствии со ст.ст. 94, 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения и оборудуются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Ответчиком Мэрией г.Новосибирска в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, не представлено в суд доказательств, подтверждающих обстоятельство предоставления истцу спорной комнаты для временного проживания на период работы, службы или обучения.
В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что дом, в котором расположена спорная комната, в которой проживает истец, после передачи дома в ведение органов местного самоуправления, только формально имеет статус общежития, а фактически используется для постоянного проживания граждан.
Кроме того, суд учитывает тот факт, что приватизации подлежат только изолированные жилые помещения (квартира или комната), поскольку, исходя из положений ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
То обстоятельство, что жилое помещение, занимаемое истцом, является изолированным, подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.9,10).
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» xxx от xx.xx.xxxx «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Как указано ранее, в спорной квартире истец ИккертМ.Н., зарегистрирован один с xx.xx.xxxx по настоящее время.
В соответствии со справкой МБУ «Городское жилищное агентство» истец не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.13).
В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ИккертМихаилом Николаевичем, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату общей площадью 9,3 кв.метров по адресу: г.Новосибирск, ..., комната 125.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Елапов Ю.В.