Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинниковой Елены Васильевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
1. Малинникова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., 87, .... В указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, однако ответчиком отказано в сохранении ...у, 987 г. Новосибирска в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии.
В связи с чем, истец просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., 87, ... перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заедании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
2. Представители ответчиков – Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 21-22).
Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
3. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Малинникова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., 87, ..., на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx (л.д. 11).
Как следует из материалов дела, Малинниковой Е.В. в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно: произведено расширение кухни xxx за счет площадей коридора xxx и ванной xxx ( план квартиры по состоянию на xx.xx.xxxx) с разборкой ненесущих перегородок и устройством легких каркасных перегородок; произведено переоборудование раздельного санузла в совмещенный и расширение его за счет площади коридора с разборкой ненесущих перегородок, устройством легких каркасных перегородок, перестановкой ванны и демонтажем умывальника, сохранено проектное положение канализационных стояков, стояков горящего и холодного водоснабжения, подводка к сан.-тех. приборам выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; произведено расширение коридора xxx за счет жилой комнаты xxx с разборкой ненесущей перегородки и устройством легко каркасной перегородки; произведено расширение жилой комнаты xxx за счет разборки шкафа xxx; произведено расширение жилой комнаты xxx за счет разборки шкафов xxx,10; произведено устройство встроенного шкафа и коридора за счет площади жилой комнаты xxx с устройством легких каркасных перегородок; произведено устройство дверного проема в ненесущей перегородке между кухней и жилой комнатой xxx.
При разборке перегородок электропроводка демонтирована и изолирована в местах ближайшего ответвления, после проведения работ по перепланировке квартиры электропроводка восстановлена по существующей схеме с подключением дополнительной электротехнической арматуры во вновь образованных помещениях.
Согласно заключению по результатам обследования ... жилом доме по ...у, 87 в Заельцовском районе г. Новосибирска, выполненному ООО Архитектурная мастерская «Тектоника», переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д. 12-14).
4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Поскольку истец Малинникова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., 87, ..., суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
2. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., 87, ..., общей площадью 55,5 кв.м., согласно техническому паспорту ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx со следующими техническими характеристиками: коридор – 5,1 кв.м., сан. узел – 3,2 кв.м., кухня – 6,9 кв.м., жилая комната – 10,7 кв.м., жилая комната – 12,2 кв.м., жилая комната – 13,8 кв.м., встроенный шкаф – 0,9 кв.м., коридор - 2,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец