Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарнага Игоря Ивановича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
1. Гарнага И.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 10,3 кв.м., расположенную на цокольном этаже 6-ти этажного жилого ... в Заельцовском районе г. Новосибирска (обозначенную на поэтажном плане xxx).
В судебном заседании истец, поддержав заявленные требования, указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Гарнага И.И. в 1997 году в связи с трудовыми отношениями с НПП «Восток». По настоящее время истец проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовал.
На обращение истца с заявлением о приватизации данной жилой площади ему было отказано на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации.
Поскольку действиями ответчика нарушаются права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, он вынужден обратиться с данным иском в суд.
Просит суд удовлетворить заявленные требования.
2. Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия.
3. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гарнага И.И. на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx в связи с трудовыми отношениями с НПП «Восток» вселился в жилую комнату xxx, общей площадью 10,3 кв.м. ... в Заельцовском районе г. Новосибирска. По настоящее время истец проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовал.
На обращения истца к ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади ему было отказано на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации.
В силу ст.7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, на основании исследованных материалов дела суд приходит к выводу, что истец является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма, имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, поскольку правом на приватизацию не пользовался, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению как основанные на законе; за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать за Гарнага Игорем Ивановичем право собственности в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 10,3 кв.м., расположенную на цокольном этаже 6-ти этажного жилого ... в Заельцовском районе г. Новосибирска.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец