Гр.дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx город Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска
в с о с т а в е:
Федерального судьи Шумовой Н.А.
при секретаре Мухратовой В.В.
с участием истца Южанина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южанина Алексея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетних Южаниной А. А., Южаниной Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафимы Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияны А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А. Селесты-Антанты-Дхармы-В. А., к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд в интересах своих несовершеннолетних детей Южаниной А. А., Южаниной Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафимы Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияны А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А. с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за несовершеннолетними дочерьми права собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: пансионат Мочищенский, ... г.Новосибирске.
Свои требования истец мотивировал тем, что xx.xx.xxxx Кончаковой Г. Г. – его бабушке был выдан ордер на право занятия однокомнатной квартиры по указанному адресу, в которой она проживала постоянно до xx.xx.xxxx по день смерти. Истец совместно с ней постоянно проживал и состоял на регистрационном учете с xx.xx.xxxx и по настоящее время.
В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете вместе с истцом состоят его дети: Южанина А. А., Южанина Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафима Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияна А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А., постоянно проживают, другого жилья не имеют. Истец ранее участвовал в приватизации, дети право приватизации не использовали.
Истец обратился в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации жилого помещения по указанному адресу, xx.xx.xxxx получил ответ о том, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, пансионат «Мочищенский», ..., согласно решению Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска. Право собственности муниципального образования г.Новосибирск на данное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным. В связи с изложенным его несовершеннолетние дети лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном порядке, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.31).
Представители третьего лица – МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явились, извещены (л.д.32), направили в суд отзыв на иск, не возражая по существу заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от xx.xx.xxxx «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено следующее.
В соответствии с ордером xxx от xx.xx.xxxx на л.д.17, Кончаковой Г. Г. и ее дочери Кончаковой Н. А. было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, пансионат «Мочищенский», ....
Согласно копий свидетельств о рождении Южанин Алексей Владимирович доводится внуком Кончаковой Г. Г. (л.д.6,24). Кончакова Г. Г. умерла, согласно копии свидетельства о смерти, xx.xx.xxxx (л.д.19).
До момента смерти Кончакова Г.Г. проживала и состояла на регистрационном учете вместе с внуком Южаниным А.В. и его детьми в квартире по указанному адресу (л.д.15,16).
Южанина А. А., Южанина Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафима Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияна А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А. являются родными дочерьми Южанина Алексея Владимировича, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.7-9).
В квартире по адресу: г.Новосибирск, пансионат Мочищенский, 11, ..., в настоящее время зарегистрированы и проживают истец с несовершеннолетними детьми, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией справки: Южанина А. А., Южанина Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияна А. В. А. зарегистрированы по данному адресу с xx.xx.xxxx, Южанина С.А.Д.В.А. Серафима Д. С. А. – с xx.xx.xxxx, Южанина С.А.Д.В.А. – с xx.xx.xxxx (л.д.15,20).
Согласно информации МУ «Городское жилищное агентство» xxx от xx.xx.xxxx ... по адресу: г.Новосибирск, пансионат Мочищенский, 11, включена в реестр муниципального имущества на основании решения Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx, право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.18).
По данным МУ «Городское жилищное агентство» Южанин Алексей Владимирович право приватизации использовал xx.xx.xxxx (л.д.30), несовершеннолетние Южанина А. А., Южанина Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафима Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияна А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А. не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.10-14). В соответствии со справками от xx.xx.xxxx на л.д.27-29 Южанина Е. А. в период с xx.xx.xxxx до xx.xx.xxxx, Южанина А. А. в период с xx.xx.xxxx до xx.xx.xxxx, Южанина С.А.Д.В.А. Сияна А. В. А. в период с xx.xx.xxxx до xx.xx.xxxx – были зарегистрированы в г.Новосибирске по адресу: .... Южанина С.А.Д.В.А. Серафима Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. зарегистрированы по спорному адресу: пансионат Мочищенский, 11, ..., с рождения (л.д.15,20).
Муниципальным учреждением «Городское жилищное агентство» xx.xx.xxxx истцу, как законному представителю несовершеннолетний детей, отказано в оформлении договора передачи жилого помещения по адресу: г.Новосибирск, пансиона Мочищенский, ... собственность в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение по этому адресу. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным (л.д.21).
Спорное жилое помещение является изолированной однокомнатной квартирой общей площадью 26,7кв.м, расположенной на втором этаже жилого дома, что подтверждается копией кадастрового паспорта, может быть объектом приватизации (л.д.22-23).
Таким образом, отсутствие регистрации права муниципальной собственности на ... пансионате Мочищенский в г.Новосибирске препятствует истцам в осуществлении их прав на приватизацию занимаемого жилого помещения, указанным правом истцы не могут воспользоваться в установленном порядке по независящим от них причинам, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ, статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Жилое помещение по указанному адресу включено в реестр муниципального имущества на основании решения Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx, истцы занимают помещение на условиях социального найма, ранее свое право приватизации не использовали, в связи с чем суд считает необходимым признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, пансионат Мочищенский, ....
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Южанина Алексея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетних Южаниной А. А., Южаниной Е. А., Южанина С.А.Д.В.А. Серафимы Д. С. А., Южанина С.А.Д.В.А. Сияны А. В. А., Южанина С.А.Д.В.А., удовлетворить.
Признать за Южаниной Е. А., xx.xx.xxxx года рождения, Южаниной А. А., xx.xx.xxxx года рождения, Южанина С.А.Д.В.А. Сияной А. В. А., xx.xx.xxxx года рождения, Южанина С.А.Д.В.А. Серафимой Д. С. А., xx.xx.xxxx года рождения, Южанина С.А.Д.В.А., xx.xx.xxxx года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доли за каждой, в порядке приватизации, на ... общей площадью 26,7кв.м, расположенную по адресу: пансионат Мочищенский, ... городе Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
Федеральный судья Н.А.Шумова
Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx.
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Решение вступило в законную силу:__________________ 2011 года. Федеральный судья: